Departamento 1 ambiente en venta en Honduras al 3700, Palermo

Departamento 1 ambiente en ventaen Honduras al 3700, Palermo

4 visitas

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Pide USD 49.500, un 31% menos que lo normal entre los 425 departamentos de 1 ambiente en venta en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Honduras al 3700.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.063lo normal · 3.0002.5833.400

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 26% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 72.000
Tamaño normal
27 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
314 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.839
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta Monoambiente en Palermo Soho • Honduras 3700 Departamento de 24 m² totales, compuesto por ambiente living comedor, cocina separada con anafe a gas, y baño completo. Se destaca por su ubicación estratégica: en una calle arbolada, a pasos de la Plaza Serrano, con cafés, galerías y vida cultural. También está cerca de espacios verdes emblemáticos como el Rosedal, el Jardín Botánico y al Alto Palermo Shopping, sumando comodidad y atractivo urbano. Próximo a la Universidad de Palermo. Excelente oportunidad tanto para primera vivienda como para inversión en un barrio con alta demanda. IAP Ver datos Martillero y Corredor inmobiliario: DI FULVIO ROSA ANDREA Matricula CUCICBA 2755 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula CUCICBA 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.960 en total: USD 49.500 del aviso mas USD 4.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 444.534 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.960
Precio del aviso
USD 49.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.198
Sellos y tasas~1.75%
USD 866
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 444.534/mes

Necesitas ingresos por $ 1.778.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1.129 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Honduras al 3700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Doctor Florencio Escardo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 176 en la zona
Daniel Bakery · Avenida Honduras 37141 min · 42 m
Cultivarte · De la Carcova 35902 min · 114 m
Pau · Bulnes 14492 min · 116 m
Educacion · 84 en la zona
NUEVO GUIDO SPANO · inicial/primaria/secundaria/superior · privada3 min · 211 m
INSTITUTO GONZALEZ PECOTCHE · inicial/primaria · privada4 min · 231 m
REPUBLICA ISLAMICA DE IRAN · adultos · publica4 min · 283 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Doctor Florencio Escardo4 min · 274 m
Plazoleta de los Vecinos Sensibles7 min · 454 m
Plaza de la unidad Latinoamericana7 min · 480 m
Salud · 64 en la zona
CENTRO MEDICO DE CIRUGIA PLASTICA DR. CARLOS JURI · centro de salud · privado4 min · 225 m
CENTRO MEDICO DRA KATZ · centro de salud · privado4 min · 230 m
FUNDACION DE LA HEMOFILIA · clinica especializada · privado4 min · 242 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de USD 118.000, un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 969 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 118.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 969 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Honduras al 3700, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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USD 49.500
Departamento en venta
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