venta
USD 89.000
Departamento · 37m² · 1 Ambiente
Palermo·1 amb · 37 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Palermo · 1 ambiente
USD 64.500
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 64.500
+ ARS 225.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Palermo · 1 ambiente
Monoambiente eléctrico con excelente ubicación
Fray Justo Santa María De Oro 2300, Piso 2, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 32 m²
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 40 años
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Pide USD 64.500, un 49% menos que lo normal entre los 430 departamentos de 1 ambiente en venta en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Fray Justo Santa María De Oro 2300, Piso 2, Palermo.
49% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.150lo normal · 4.1773.4115.400
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 49% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 ambiente
- USD 125.323
- Tamaño normal
- 31 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 287 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.688
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA CON RENTA hasta Febrero 2028
Monoambiente de 32 m² sup. total, al frente, luminoso en 2° piso por ascensor.
Se ingresa al Hall 0,78 x 1,30.
Baño completo 1,82 x 1,50.
Cocina 2,76 x 1,86 con alacena y bajo mesada con amplio espacio de guardado; desayunador lo separa del Ambiente 6,60 x 2,76 con pequeño placard, salida a Balcón 2,70 x 1.
Pisos de cerámica.
Cuenta con horno eléctrico y anafe doble nuevo.
En el baño se realizó instalación para lavarropas pero se puede agregar bidet en caso de ser necesario.
Expensas $225.000 enero 2026 (Incluye AYSA, agua caliente central y laundry).
Edificio de 10 pisos, 8 deptos. por piso, 1 ascensor. Antigüedad 40 años.
Orientación Sureste.
Excelente ubicación a 1 cuadra de Av.
Santa Fe, a 2 Av.
Juan B.
Justo (estación Palermo del subte D y del FFCC San Martín), a 4 cuadras de Plaza Italia (Soc. Rural), a 8 cuadras de Av.
Del Libertador (Plaza Holanda, Hipódromo), varios medios de transporte.
-Los metrajes y las expensas son aproximados y los valores definitivos surgirán del titulo de propiedad y de la ultima liquidación de expensas.
El departamento no cuenta con la accesibilidad para personas con discapacidades físicas.
Matrícula CUCICBA N° 9127
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 70.312 en total: USD 64.500 del aviso mas USD 5.812 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 576.640 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 70.312
- Precio del aviso
- USD 64.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.561
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.129
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 3.122
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 576.640/mes
Necesitas ingresos por $ 2.306.559/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Lente) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 147 en la zona
La Estrella de Oro · Fray Justo Santa Maria de Oro 23702 min · 126 m
Verduleria · Paraguay2 min · 158 m
Distrito Arcos3 min · 162 m
Educacion
· 54 en la zona
CFP Nº 25 DE 09 (INSTITUTO AGOTE) · adultos · publica2 min · 103 m
INSTITUTO AGOTE · adultos · publica2 min · 103 m
COLEGIO PALERMO · secundaria · privada2 min · 108 m
Espacios verdes
· 31 en la zona
Lente3 min · 221 m
ADN4 min · 278 m
Neurona4 min · 280 m
Salud
· 22 en la zona
RED LAYLA - CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO · centro de salud · privado3 min · 194 m
CENTRO ORO - DOCENCIA Y PREVENCION EN SALUD MENTAL · centro de salud · privado3 min · 195 m
SANATORIO DE LOS ARCOS · hospital/clinica · privado4 min · 268 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Palermo
El precio de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de USD 118.000, un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 969 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Palermo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 118.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 969 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Palermo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 175.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 1.625 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Palermo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 109.900
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.5%
Mediana de 1.253 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Palermo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.394/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana por m² de 1.249 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Palermo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 228.149
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 4.809 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Fray Justo Santa María De Oro 2300, Piso 2, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Palermo
venta
USD 205.000
Departamento · 52m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Palermo·2 amb · 1 dorm · 52 m2·publicada hoy
venta
USD 150.000
Departamento · 47m² · 2 Ambientes
Palermo·2 amb · 1 dorm · 47 m2·publicada hoy
venta
USD 176.160
Departamento · 55m² · 2 Ambientes
Palermo·2 amb · 55 m2·publicada hoy
venta
USD 170.000
Departamento · 47m² · 1 Ambiente
Palermo·1 amb · 47 m2·publicada hoy
venta
USD 470.000
Departamento · 86m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Palermo·2 amb · 1 dorm · 86 m2·publicada hoy