Departamento 1 ambiente en venta en General Lucio Norberto Mansilla 3600, Palermo

Departamento 1 ambiente en ventaen General Lucio Norberto Mansilla 3600, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
46 m²
Piso
3
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Pide USD 138.000, un 16% menos que lo normal entre los 56 departamentos de 1 ambientes en venta en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de General Lucio Norberto Mansilla 3600.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.000lo normal · 3.5644.045

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 1 ambientes
Lo normal para un 1 ambientes
USD 163.924
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
204 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.988
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

UNIDAD Excelente departamento monoambiente ubicado en el 3o piso con frente a la calle Paraguay de 46,30m2 totales EMPRENDIMIENTO Exclusivo emprendimiento en el corazón de Palermo, una ubicación única. A metros del Boulevard Charcas, La Plaza Guemes y del Alto Palermo. A metros de diferentes medios de transporte con salida a dos calles iconicas del barrio como lo son Mansilla y Paraguay. El edificio que da sobre Mansilla cuenta con semipisos de 3 dorm (1 suite) con dep de servicio cocina/ comedor diario, y un gran living comedor hacia un importante balcón aterrazado. En el edificio que se emplaza sobre la calle Paraguay encontramos unidades de 1, 2 y 3 amb con un genereso metraje. Monoambientes divisibles, 2 ambientes con suite + toilete y 3 ambientes de casi 100mts2. ELEV se desarrolla en 9 pisos con plantas tipo del 1o al 7o , encontrándonos en el 8opiso con el primer retiro con balcón terraza y en el 9o piso nos sorprende con dos espectaculares pisos en Duplex con terraza, parrilla y piscina propia. Posee dos subsuelos con cocheras y bauleras , destinando la totalidad de la PB para sus amenities entre los que encontramos el SUM, piscina , sector reposeras, gym.Tendrá un circuito de seguridad con cámaras de video y grabación y Vigilancia 24 hs. Las unidades se entregaran con pisos de porcelanato y frentes de placards espejados, mesada de granito en cocina, grifería y sanitarios de alta gama y muebles de cocina de alta calidad, listas para ser habitadas. Habrá conexión para lavarropas o lavavajillas en la cocina, segun cada unidad-,

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 150.434 en total: USD 138.000 del aviso mas USD 12.434 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.244.794 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 150.434
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.415
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.679

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.244.794/mes

Necesitas ingresos por $ 4.979.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1.214 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de General Lucio Norberto Mansilla 3600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Vecinos Sensibles) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 211 en la zona
El pollo Isidro · General Lucio Norberto Mansilla 35991 min · 57 m
Santino · Paraguay 36161 min · 90 m
RES · Paraguay 35991 min · 91 m
Educacion · 82 en la zona
CENTRO EDUC. COMPL. DE IDIOMA EXTRANJERO Nº 2 DE 02 · otros · publica1 min · 31 m
IFTS Nº 18 DE 02 · superior · publica1 min · 31 m
URSULA LLAMES DE LAPUENTE · primaria · publica1 min · 31 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta de los Vecinos Sensibles1 min · 90 m
Plaza General Guemes3 min · 212 m
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16457 min · 463 m
Salud · 61 en la zona
CENTRO MEDICO CON CIRUGIA MENOR AMBULATORIA DR. HORACIO LOPEZ CARLONE · centro de salud · privado1 min · 79 m
CLINICA ODONTOLOGICA CHARCAS - SWISS MEDICAL · centro de salud · privado3 min · 163 m
CENTRO MEDICO DE CIRUGIA PLASTICA DR. CARLOS JURI · centro de salud · privado3 min · 217 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de USD 118.100, un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 994 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 118.100
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 994 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Lucio Norberto Mansilla 3600, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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