Departamento 1 ambiente en venta en Serrano 1400, Palermo
Departamento en venta
USD 133.641
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Serrano 1400, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
43 m²
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Pide USD 133.641, un 13% menos que lo normal entre los 59 departamentos de 1 ambientes en venta en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Serrano 1400.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.108lo normal · 3.553

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 1 ambientes
Lo normal para un 1 ambientes
USD 152.763
Tamaño normal
31 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
159 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.000
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA DE DEPARTAMENTO EN POZO EN PALERMO Proyecto en pozo ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, ideal tanto para vivienda como para inversión. Consulte por distintas tipologías disponibles y precios de lanzamiento. Forma de pago: 30% de anticipo al boleto + saldo financiado hasta en 30 cuotas en USD. Entrega estimada: Junio 2028. Departamento de 1 1/2 ambiente con balcón Unidad moderna y funcional, diseñada con una estética contemporánea, excelente distribución y espacios pensados para el confort diario. Características: •Living comedor con cocina integrada, amplio y luminoso. •Espacio divisible que brinda mayor funcionalidad y versatilidad. •Baño completo con terminaciones de calidad. •Balcón al contrafrente, ideal para disfrutar de un espacio exterior privado. •El edificio se destaca por su diseño moderno, calidad constructiva y excelente ubicación dentro de Palermo. Contará con: Seguridad •Laundry •Accesibilidad para personas con movilidad reducida •Apto mascotas Servicios: •Agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento y alumbrado público. •Una excelente oportunidad para invertir en una zona con alta demanda y gran potencial de revalorización. Consulte por precios de lanzamiento, financiación y disponibilidad de otras unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de Conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293”

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 145.683 en total: USD 133.641 del aviso mas USD 12.042 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.205.475 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 145.683
Precio del aviso
USD 133.641
Escritura y honorarios~2%
USD 3.234
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.339
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.469

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.205.475/mes

Necesitas ingresos por $ 4.821.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.410) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 820.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,6% anual
Alquiler esperable
$ 820.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (599 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Serrano 1400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Serrano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 87 en la zona
Carrefour Express1 min · 5 m
Eligourmet3 min · 219 m
Market 24 · Armenia 13854 min · 251 m
Educacion · 54 en la zona
DR.JOSE MARIA BUSTILLO · primaria · publica2 min · 155 m
JOSE MARIA BUSTILLO · adultos · publica2 min · 155 m
SAN GREGORIO · inicial · privada3 min · 163 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza Serrano3 min · 183 m
Plazoleta Julio Cortazar3 min · 186 m
Plazoleta Luca Prodan6 min · 357 m
Salud · 18 en la zona
SERRANIA · clinica especializada · privado1 min · 78 m
DR. SILVA CLINICA GERIATRICA · clinica especializada · privado4 min · 287 m
A.G.B.A. - ASOCIACION GESTALTICA DE BUENOS AIRES · centro de salud · privado6 min · 375 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de USD 118.100, un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 994 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 118.100
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 994 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Serrano 1400, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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