Departamento 1 ambiente en ventaen Newbery 1891 Duplicado, Palermo

Departamento en venta en la calle Newbery, Palermo, Capital Federal. Ubicado en una zona de alta demanda, rodeado de comercios, restaurantes y con excelente acceso a transporte público. A estrenar, con un diseño moderno y funcional. Disposición frente, en un edificio de reciente construcción. Sector social: hall de entrada que conecta con un amplio living comedor, ideal para reuniones. La cocina está integrada y equipada, ofreciendo un espacio práctico y cómodo para la preparación de alimentos. Sector familiar: cuenta con un dormitorio que proporciona un ambiente acogedor y privado. El baño está completo y diseñado para el uso diario. Sector de servicio: el departamento incluye instalaciones de agua corriente, desagüe cloacal y calefacción, garantizando el confort en todas las estaciones del año. Sector íntimo: el balcón ofrece un espacio exterior privado, perfecto para disfrutar del aire libre. Exterior: el edificio dispone de áreas comunes que incluyen una piscina y un salón de usos múltiples, ideales para el esparcimiento. Además, cuenta con cámaras CCTV y acceso a WiFi en las áreas comunes. Incluye cochera cubierta, asegurando un lugar seguro para su vehículo. Superficie total de 65.1 m², de los cuales 50.8 m² son cubiertos, con orientación norte que permite una buena iluminación natural. Precio de venta: U$D295.000. Financiación no disponible. Apto profesional: no. Sin gastos adicionales. // // //Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Las imágenes son no contractuales, y pueden haber sido modificadas o mejoradas por medios digitales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen IVA. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de IVA. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. Corredor Público Darío Durban. CSI 5654. CUCICBA 5606. En Ciudad Autónoma de Buenos Aires Alquileres de vivienda. Ley N° 5859, art. 5: "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciente (4,15%) del valor total del respectivo contrato". Accesibiildad En cumplimiento de la la ley N° 5115 sobre "accesibilidad" a los inmuebles, ver en descripción.