Departamento en venta en Palermo · 1 ambiente

Departamento en venta en Palermo · 1 ambiente

Departamento en Venta Para Alquiler Temporario en Palermo

Humboldt y Paraguay · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Sup. total
27 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Esta en lo normal

Pide USD 148.300, un 3% menos que lo normal entre los 95 departamentos de 1 ambientes en venta en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Humboldt y Paraguay.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.493lo normal · 5.6636.063

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 73% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambientes
Lo normal para un 1 ambientes
USD 152.888
Tamaño normal
28 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
253 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.177
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

La Suite Junior ofrece una propuesta equilibrada entre eficiencia, confort y valor de renta. Incorpora un diseño moderno y bien resuelto, ideal para huéspedes o inquilinos que buscan una experiencia superior a una suite tradicional sin perder practicidad. Es una tipología especialmente interesante para alquiler temporario, profesionales, estudiantes avanzados o perfiles corporativos que valoran ubicación, amenities, seguridad y servicios. Su relación entre tamaño, funcionalidad y costo de entrada la convierte en una alternativa muy sólida para inversores que buscan buena rentabilidad con una unidad fácil de comercializar. DOME Suites & Residence es un edificio de categoría ubicado en Paraguay y Humboldt, Palermo Hollywood, diseñado para combinar la comodidad de una residencia urbana con servicios de hotel contemporáneo. El proyecto se desarrolla en 13 niveles, con unidades pensadas para renta temporaria o anual, lobby de doble altura, local comercial en planta baja, front desk con control de acceso, smart lockers, laundry, SUM, gym con área fitness, terrazas verdes, área de parrillas, solarium y piscinas descubiertas. Además, cuenta con tres niveles de subsuelos con cocheras residenciales y comerciales, aportando seguridad, comodidad y un diferencial clave en una zona de alta demanda. En conjunto, ofrece una propuesta moderna, funcional y muy atractiva para inversores que buscan renta, ocupación sostenida y valor de reventa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 161.662 en total: USD 148.300 del aviso mas USD 13.362 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.337.703 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 161.662
Precio del aviso
USD 148.300
Escritura y honorarios~2%
USD 3.589
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.595
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.337.703/mes

Necesitas ingresos por $ 5.350.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.075) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (579 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio Porteño Paraguay) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 140 en la zona
Tiendas Elten · Humboldt1 min · 25 m
Huang Yanhui · Charcas 50022 min · 105 m
Super Oro2 min · 110 m
Educacion · 57 en la zona
INSTITUTO MODELO EDUCACION PREESCOLAR · inicial · privada1 min · 24 m
MODELO DE EDUCACION ESCOLAR · otros · privada1 min · 24 m
JARDIN MATERNAL Nº 11 DE 09 · inicial · publica5 min · 300 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Patio Porteño Paraguay · Paraguay 51381 min · 61 m
Lente4 min · 224 m
ADN4 min · 237 m
Salud · 18 en la zona
INSTITUTO MEDICO CER - CENTRO ESPECIALIZADO EN REPRODUCCION · centro de salud · privado1 min · 73 m
SANATORIO DE LOS ARCOS · hospital/clinica · privado2 min · 106 m
SWISS MEDICAL CENTER DE LOS ARCOS · centro de salud · privado2 min · 150 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de USD 118.100, un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 994 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 118.100
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 994 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Humboldt y Paraguay, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Palermo

Busquedas relacionadas

USD 148.300
Departamento en venta
WhatsApp