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Departamento en venta en Palermo · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 125.000
+ ARS 220.000 de expensas
= $ 198,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Palermo · 1 ambiente

Excelente monoambiente con cochera fija cubierta

Honduras 3700, Piso 4 · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Palermo

Piden de mas

Pide USD 125.000, un 31% mas que lo normal entre los 78 departamentos de 1 ambientes en venta en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Honduras 3700, Piso 4.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.167lo normal · 3.1822.8233.434

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 62% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 31% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambientes
Lo normal para un 1 ambientes
USD 95.455
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
393 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.567
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente mono ambiente en venta muy luminoso, con cochera fija muy cómoda, para dos autos chicos o un auto y una moto. Piso de Parquet. Gran vestidor diseñado por un arquitecto. Servicios individuales.Agua caliente por termo tanque. Cocina a gas. Expensas $ 220.000 , incluyen Aysa. Puerta blindada.Doble vidrio.Aire frío calor.Cocina separada. Baño completo con bañera y mampara. Posibilidad de venderlo amoblado. Ideal para inversión. Para realizar consultas o coordinar una visita comunicarse con IMC PROPIEDADES . Servicios: Gas Otros Servicios: Alarma Inés M.Cantizano. IMC PROPIEDADES. Mat. Prof N° 4011 . CUCICBA "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. COTI en trámite.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 136.263 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 11.263 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 136.263
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.188
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1.216 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Doctor Florencio Escardo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 199 en la zona
Daniel Bakery · Avenida Honduras 37141 min · 39 m
Analy · Soler 35871 min · 41 m
Cultivarte · De la Carcova 35901 min · 69 m
Educacion · 83 en la zona
NUEVO GUIDO SPANO · inicial/primaria/secundaria/superior · privada2 min · 137 m
INSTITUTO GONZALEZ PECOTCHE · inicial/primaria · privada4 min · 254 m
BLOOMIES · otros · privada4 min · 272 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Doctor Florencio Escardo3 min · 209 m
Plazoleta de los Vecinos Sensibles7 min · 422 m
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16458 min · 481 m
Salud · 64 en la zona
FUNDACION DE LA HEMOFILIA · clinica especializada · privado3 min · 189 m
CENTRO MEDICO DE CIRUGIA PLASTICA DR. CARLOS JURI · centro de salud · privado4 min · 250 m
CENTRO MEDICO DRA KATZ · centro de salud · privado4 min · 256 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de USD 118.100, un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 994 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 118.100
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 994 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Honduras 3700, Piso 4, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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