Departamento en venta en Palermo · 1 ambiente

Departamento en venta en Palermo · 1 ambiente

Departamento en Venta Para Alquiler Temporario en Palermo

Humboldt y Paraguay · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Sup. total
31 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Esta en lo normal

Pide USD 142.200, un 19% menos que lo normal entre los 97 departamentos de 1 ambientes en venta en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Humboldt y Paraguay.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.587lo normal · 5.6636.071

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 44% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambientes
Lo normal para un 1 ambientes
USD 175.538
Tamaño normal
28 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
414 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.192
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

La Suite Standard es una unidad pensada para maximizar la eficiencia de inversión: compacta, funcional y de fácil mantenimiento, ideal para alquiler temporario, estadías corporativas o renta anual de alta rotación. Su diseño integra ambiente principal, sector de descanso, espacio de guardado, kitchenette y baño, logrando una propuesta práctica y moderna para quienes buscan vivir o alojarse en Palermo Hollywood con todos los servicios de un edificio de categoría. Por su escala, amenities y ubicación estratégica, es una tipología atractiva para inversores que priorizan liquidez, ocupación sostenida y una unidad competitiva dentro del mercado de renta urbana. DOME Suites & Residence es un edificio de categoría ubicado en Paraguay y Humboldt, Palermo Hollywood, diseñado para combinar la comodidad de una residencia urbana con servicios de hotel contemporáneo. El proyecto se desarrolla en 13 niveles, con unidades pensadas para renta temporaria o anual, lobby de doble altura, local comercial en planta baja, front desk con control de acceso, smart lockers, laundry, SUM, gym con área fitness, terrazas verdes, área de parrillas, solarium y piscinas descubiertas. Además, cuenta con tres niveles de subsuelos con cocheras residenciales y comerciales, aportando seguridad, comodidad y un diferencial clave en una zona de alta demanda. En conjunto, ofrece una propuesta moderna, funcional y muy atractiva para inversores que buscan renta, ocupación sostenida y valor de reventa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.011 en total: USD 142.200 del aviso mas USD 12.811 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.282.679 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 155.011
Precio del aviso
USD 142.200
Escritura y honorarios~2%
USD 3.441
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.488
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.882

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.282.679/mes

Necesitas ingresos por $ 5.130.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.550) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (579 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio Porteño Paraguay) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 140 en la zona
Tiendas Elten · Humboldt1 min · 25 m
Huang Yanhui · Charcas 50022 min · 105 m
Super Oro2 min · 110 m
Educacion · 57 en la zona
INSTITUTO MODELO EDUCACION PREESCOLAR · inicial · privada1 min · 24 m
MODELO DE EDUCACION ESCOLAR · otros · privada1 min · 24 m
JARDIN MATERNAL Nº 11 DE 09 · inicial · publica5 min · 300 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Patio Porteño Paraguay · Paraguay 51381 min · 61 m
Lente4 min · 224 m
ADN4 min · 237 m
Salud · 18 en la zona
INSTITUTO MEDICO CER - CENTRO ESPECIALIZADO EN REPRODUCCION · centro de salud · privado1 min · 73 m
SANATORIO DE LOS ARCOS · hospital/clinica · privado2 min · 106 m
SWISS MEDICAL CENTER DE LOS ARCOS · centro de salud · privado2 min · 150 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de USD 118.100, un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 994 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 118.100
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 994 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Humboldt y Paraguay, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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