Departamento 1 ambiente en ventaen Av Codoba 4800, Palermo

Palermo Soho | Inversión Premium + Baulera Monoambiente de diseño • 30 m² totales • Totalmente equipado • Córdoba 4800 Viví o invertí en una de las zonas con mayor demanda de Buenos Aires. Este exclusivo monoambiente en Palermo Soho combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una excelente rentabilidad, ideal tanto para renta temporaria tipo Airbnb como para alquiler tradicional o vivienda propia. Se vende totalmente equipado y listo para generar ingresos desde el primer día. Características principales * 30 m² totales * Ubicado sobre Av. Córdoba al 4800 – Palermo Soho * Monoambiente moderno y súper funcional * Cocina integrada totalmente equipada * División de ambientes con diseño premium * Balcón * Aire acondicionado * Baño completo * Baulera * Excelente luminosidad * Edificio moderno Amenities * Piscina * Parrilla * Solarium Ideal para inversores Actualmente el departamento se encuentra muy bien posicionado para alquiler temporario, con excelente rendimiento en plataformas como Airbnb. ROI estimado cercano al 12% anual Se entrega llave en mano Totalmente amoblado y equipado Ideal para comenzar a alquilar inmediatamente sin necesidad de inversión adicional También ideal para vivienda Su diseño cálido y moderno, sumado a la ubicación estratégica en el corazón de Palermo Soho, lo convierten en una excelente opción para quienes buscan vivir cerca de: * Polo gastronómico * Cafés y bares * Tiendas y diseño * Transporte y conectividad * Vida urbana con estilo Destacados del departamento * Estética moderna y minimalista * Excelente aprovechamiento del espacio * Materiales y terminaciones contemporáneas * Muy buena entrada de luz natural * Concepto tipo hotel boutique Palermo Soho – una de las zonas más buscadas y con mayor demanda tanto para turismo internacional como alquiler residencial. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 • CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 • Pcia de Buenos Aires