Departamento en venta en Once · 1 ambiente

Departamento en venta en Once · 1 ambiente

Luminoso monoambiente sobre av rivadavia apto profesional

Avenida Rivadavia 3000, Piso 7, Once · Once, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Once

Conviene mirarla

Pide USD 45.900, un 36% menos que lo normal entre los 350 departamentos de 1 ambiente en venta en Once publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Rivadavia 3000, Piso 7, Once.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.583lo normal · 2.4922.0552.800

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 72.280
Tamaño normal
29 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
145 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.826
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Se trata de un LUMINOSO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE APTO PARA USO PROFESIONAL ubicado sobre Av. Rivadavia a mts de Plaza Once. Se accede a un hall de 1,60x1,30 que da paso a un pasillo de 2,50x 1,60 aprox perfectamente anexable como escritorio o comedor diario a tarve del cual se accede al ambiente de 5x3,10 aprox. el cual cuenta con un gran placard. El departamento posee kitchenette , es MUYLUMINOSO y se encuentra en MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN ya que ha sido pintado recientemente. Los pisos son de cerámica. La ubicación es muy buena ya que se encuentra ubicdo sobre la Av. Rivadavia a mts. de Plaza Miserere y sobre la línea de subte A con gran variedad de otros transportes disponibles en una zona con mucho movimiento y comercios de todo tipo. EL DEPARTAMENTO ES APTO PARA CREDITO BANCARIO. Se trata de una MUY BUENA OPCION tanto para vivienda, oficina o consultorio como para rentas ya que se trata de departamentos requeridos por su ubicación con ocupación permanente. Somos Inmobiliaria EL GRAN MOGOL, tradicional empresa inmobiliaria de Buenos Aires con una trayectoria de mas de 65 años en el rubro. CONSULTE POR OPERACIONES SIMULTANEAS, PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO, TASACIONES, SUCESIONES E HIPOTECAS. Notas: Las medida indicadas son aproximadas debiendo estarse a lo que surja de los respectivos títulos y o planos, los que podran ser consultados por los interesados y/o sus profesionales. Los valores informados de expensas se encuentran sujetos a variaciones. CUCICBA mat 2638

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 50.036 en total: USD 45.900 del aviso mas USD 4.136 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 414.029 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 50.036
Precio del aviso
USD 45.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.111
Sellos y tasas~1.75%
USD 803
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.222

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 414.029/mes

Necesitas ingresos por $ 1.656.117/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Miserere) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 112 en la zona
Once1 min · 6 m
Dia · Avenida Rivadavia1 min · 47 m
Re1 min · 91 m
Educacion · 67 en la zona
INSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUEL · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 210 m
INSTITUTO SUP. GRAL. MARTIN M. DE GUEMES · superior · privada3 min · 212 m
CFP Nº 22 DE 06 · adultos · publica3 min · 213 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Miserere3 min · 200 m
Plaza Julio Cesar Fumarola5 min · 297 m
Plaza Raul Gonzalez Tuñon5 min · 324 m
Salud · 57 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO · centro de salud · privado3 min · 181 m
CENTRO MEDICO MEDICAR · centro de salud · privado6 min · 391 m
CENTRO ODONTOLOGICO O.M.I. · centro de salud · privado6 min · 398 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Once

El precio de departamentos de un ambiente en Once esta hoy en una mediana de USD 54.500, un 9% mas que en junio de 2026 y un 19,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Once

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 54.500
Tendencia (4 semanas)
▼-19.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Once.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 3000, Piso 7, Once, Once, CABA, Provincia de CABA

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