venta
USD 260.000
Departamento · 79m² · 4 Ambientes
Mataderos·4 amb · 3 dorm · 79 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en venta en ARTIGAS MANUEL 5600, Mataderos
USD 80.000
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Departamento en venta
USD 80.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en ventaen ARTIGAS MANUEL 5600, Mataderos
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 35 m²
Precio frente a los parecidos de Mataderos
Pide USD 80.000, lo mismo que lo normal entre los 81 departamentos de 1 ambiente en venta en Mataderos publicados a menos de 10 cuadras de ARTIGAS MANUEL 5600.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.286lo normal · 2.2862.0002.546
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- USD 80.000
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 149 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.241
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
XINTEL(MCO-MCO-1320) Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Mataderos, Capital Federal-Entrega mayo de 2020
• Edificio en construcción de 8 pisos con cocinas integradas con desayunador y muebles de primera calidad,pisos de porcelanato y pisosños con griferias y sanitarios de primera de granito y bachas en acero exteriores con marco y hoja de de placard corredizos en melamina y de yeso aplicado con de aire de ultima generacion.-PVISITAS CON PERSONAL DE INMOBILIARIA MACCARONI.....................
XINTEL(MCO-MCO-1320)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 87.208 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 7.208 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Costo total realUSD 87.208
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 3.872
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 718.439/mes
Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de ARTIGAS MANUEL 5600
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Alberto Castillo) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
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Carnes del Rodeo · Avenida Juan Bautista Alberdi2 min · 119 m
La Coruja2 min · 136 m
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RAYITO DE SOL · otros · privada4 min · 253 m
JIN B DE 13 (ESC. PRIM. N°13 DE 13) · inicial · publica5 min · 314 m
PROF. LUZ VIEIRA MENDEZ · primaria · publica5 min · 314 m
Espacios verdes
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Salud
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CMB Nº 20 · centro de salud · publico9 min · 564 m
CENTRO EDICO BARRIAL N20 · centro de salud · publico9 min · 575 m
BENDITA VICTORIA · clinica especializada · privado9 min · 607 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mataderos
El precio de departamentos de un ambiente en Mataderos esta hoy en una mediana de USD 68.000, un 10,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Mataderos
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 68.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Mataderos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Mataderos
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana de 120 avisos del segmento publicados en Mataderos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Mataderos
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 69.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Mataderos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Mataderos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.157/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana por m² de 50 avisos del segmento publicados en Mataderos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mataderos
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 140.033
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.6%
Mediana de 357 avisos del segmento publicados en Mataderos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ARTIGAS MANUEL 5600, Mataderos, CABA, Provincia de CABA
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