P Proppies
Departamento en venta en Liniers · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 30.900
= $ 49,1 M
Cuota UVA desde $ 278.726/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Liniers · 1 ambiente

Liniers | monoambiente al frente de 30 m² | apto crédito

Avenida General Paz 10600, Piso 5, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
30 m²

Precio frente a los parecidos de Liniers

Conviene mirarla

Pide USD 30.900, un 52% menos que lo normal entre los 102 departamentos de 1 ambiente en venta en Liniers publicados a menos de 10 cuadras de Avenida General Paz 10600, Piso 5, Liniers.

52% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.030lo normal · 2.1341.6142.581

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 52% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 48% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 64.018
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
122 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.970
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Liniers: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

MONO AMBIENTE OOOPORTUNIDAD POR VIAJE cuenta con rampa para discapacitados ci 9148

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 33.685 en total: USD 30.900 del aviso mas USD 2.785 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 278.726 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 33.685
Precio del aviso
USD 30.900
Escritura y honorarios~2%
USD 748
Sellos y tasas~1.75%
USD 541
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.496

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 278.726/mes

Necesitas ingresos por $ 1.114.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 720.000 por mes, una rentabilidad bruta de 17,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
17,6% anual
Alquiler esperable
$ 720.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (124 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin 18 de Diciembre de 1872) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 124 en la zona
Medialunas Market1 min · 16 m
Vestcasa1 min · 30 m
Diarco Barrio · Avenida Rivadavia 116781 min · 49 m
Educacion · 42 en la zona
CARLOS MOREL · primaria · publica3 min · 202 m
CARLOS MOREL · adultos · publica3 min · 202 m
PROVINCIA DE SANTA CRUZ · primaria · publica3 min · 210 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Jardin 18 de Diciembre de 18727 min · 476 m
San Cayetano de Liniers9 min · 589 m
Plaza Vecinal Hugo Lucio Caramelo10 min · 641 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO MEDICO - OBRA SOCIAL DEL PERSONAL AERONAUTICO · centro de salud · privado6 min · 370 m
UNIDAD SANITARIA N° 15 · centro de salud · publico7 min · 452 m
CODI · centro de salud · privado8 min · 498 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Liniers

El precio de departamentos de un ambiente en Liniers esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 9,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Liniers

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
▲+9.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Liniers.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida General Paz 10600, Piso 5, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Liniers

Busquedas relacionadas

USD 30.900
Departamento en venta
WhatsApp