Departamento en venta en Colegiales · 1 ambiente

Departamento en venta MONOAMBIENTE CON COCHERA Av. Córdoba 6267 | Palermo / Chacarita | CABA Actualmente alquilado – Renta vigente hasta marzo 2027 Excelente oportunidad de inversión en La Musa Stars, un moderno complejo residencial con amenities de primer nivel y una ubicación estratégica sobre Av. Córdoba. La propiedad cuenta con 41 m² totales, distribuidos en 37 m² cubiertos + 4 m² de balcón, y se encuentra en el 2.º piso al frente sobre Av. Córdoba. Con solo 5 años de antigüedad, la unidad se encuentra en excelente estado y ofrece una distribución cómoda y funcional, muy buena luminosidad y balcón al frente. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD • 37 m² cubiertos. • 4 m² de balcón. • 41 m² totales. • 2.º piso al frente sobre Av. Córdoba. • Amplio ambiente, luminoso y funcional. • Cocina integrada, moderna y equipada. • Balcón al frente. • Baño completo. • Aire acondicionado frío/calor. • Agua caliente central. • Excelente estado de conservación. • Solo 5 años de antigüedad. • AYSA incluida en las expensas. • Cochera incluida en el precio. Expensas septiembre 2026: $462.000 IDEAL PARA INVERSORES La propiedad se encuentra actualmente alquilada con contrato vigente hasta marzo de 2027, permitiendo adquirir una unidad con renta desde el primer momento. AMENITIES – LA MUSA STARS • Piscinas climatizadas. • Piscina exterior con solárium. • Gimnasios totalmente equipados. • Spa y jacuzzi. • Microcine. • Dos SUM para reuniones y eventos. • Parrillas y quincho. • Amplios espacios verdes y gazebos. • Business Center con Wi-Fi. • Laundry. • Seguridad las 24 horas. • Accesos independientes. UBICACIÓN Ubicado sobre Av. Córdoba al 6200, en un punto estratégico entre Palermo y Chacarita, con excelente conectividad y rápido acceso a distintos sectores de la Ciudad. El complejo cuenta con accesos por Av. Córdoba, Jorge Newbery y Av. Álvarez Thomas, y se encuentra rodeado de propuestas gastronómicas, comercios, universidades, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Una propiedad moderna, con cochera, amenities y renta vigente, en una zona de gran movimiento y demanda de la Ciudad. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Los metros y superficies informados son aproximados. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación correspondiente. Lucas Norman – CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008 Los metros y superficies informados son aproximados. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación correspondiente.