Departamento en venta en Boedo · 1 ambiente

Avenida San Juan 3986 Piso 9 Dpto F. BOEDO • MONOAMBIENTE DE CATEGORIA.- Este emprendimiento será un edificio moderno y cuenta con una ubicación privilegiada sobre la Av. San Juan, en el barrio de Boedo, donde ofrecerá comodidades modernas y ambientes acogedores, ideal para vivir y disfrutar de la vida urbana. • El departamento en cuestión es un monoambiente luminoso y espacioso al contra frente, ideal para una persona o una pareja. Cuenta con un balcón privado con una magnífica vista de la ciudad. • Además, el edificio está equipado con excelentes comodidades para el disfrute de todos los residentes. Tiene un SUM donde podrás organizar reuniones o eventos sociales. También cuenta con un laundry donde podrás lavar tu ropa de manera cómoda y práctica. • Si te gusta disfrutar del aire libre, el edificio cuenta con una terraza verde y un solarium con pileta para disfrutar del sol y esos días calurosos. • """""LAS FOTOS DEL DEPARTAMENTO AMOBLADO SON DEL SHOWROOM. """"" Otras unidades monoambientes disponibles: • Piso 8 "F" u$s 79.000. • - Piso 9 "C" u$s 79.500. • - Piso 9 "D" u$s 75.000. • - Piso 12 "A" u$s 82.000. • - Piso 12 "E" u$s 78.000. • EL EDIFICIO CUENTA CON 15 PISOS DISTRIBUIDOS DE LA SIGUIENTE MANERA: PLANTA BAJA: • HALL DE ACCESO. • - LOCAL COMERCIAL.- • UNIDAD FUNCIONAL MONOAMBIENTE. • PLANTAS DEL 1 AL 13 • 6 UNIDADES MONOAMBIENTE POR PISO CON BALCÓN. • PLANTA 14: • 2 UNIDADES MONOAMBIENTES CON BALCÓN. • - AMENITIES. • PLANTA 15: • TERRAZA VERDE. • - SOLARIUM CON PILETA. • - SALA DE MAQUINAS. • UNIDADES: • PISOS DE PORCELLANATO SIMIL MADERA. • - REVOQUES Y CIELORRASOS DE YESO. • - PAREDES ENDUIDAS Y TERMINADAS EN LÁTEX ALBA O SHERWIN WILLIAMS. • -PUERTAS Y VENTANAS DE ALUMINIO LÍNEA MÓDENA O SIMILAR. • - MUEBLES DE COCINA ALTOS Y BAJOS. • - BAÑOS EN CERÁMICOS DE PRIMERA CALIDAD. • - ARTEFACTOS SANITARIOS MARCA FERRUM LÍNEA BARI O SIMILAR. • - GRIFERÍAS Y SANITARIOS ROCCA O FERRUM. – • LAS UNIDADES CONTARÁN CON MODERNAS INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS TOTALMENTE ELÉCTRICAS. • - CADA UNIDAD TENDRÁ INSTALADA UNA UNIDAD TIPO SPLIT FRÍO-CALOR Y COCINAS ELÉCTRICAS. • - AGUA CALIENTE: TERMOTANQUES ELÉCTRICOS MARCA ECOTERMO O SIMILAR. INSTALACIONES: • INSTALACIÓN SANITARIA CON SISTEMA ACQUA SYSTEM DE TERMO FUSIÓN. • - INSTALACIÓN CLOACAL EN CAÑERÍA DE PVC MARCA TIGRE O SIMILAR. • - INSTALACIÓN ELÉCTRICA CON CABLES MARCA PIRELLI O SIMILAR Y MÓDULOS JELUZ VERONA. • - EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR. • UBICACIÓN: • PROXIMO A: AV. CARLOS CALVO, AV. BOEDO, AV. LA PLATA, ACCESO AU BS. AS. LA PLATA SUBIDA COLOMBRES. • TRANSPORTE PUBLICO: • COLECTIVOS: 4, 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 134, 160, 164, 180, 181, 195 • SUBTE E: ESTACIÓN BOEDO, ESTACIÓN LA PLATA. • FECHA DE ENTREGA ESTIMADA OCTUBRE 2026 Claudio Mariano Funes Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714