Departamento en venta en Belgrano · 1 ambiente

INVERSIÓN FUNCIONAL CON INGRESO Y ALTA DEMANDA "Venta con renta hasta Marzo de 2028" Ubicado en Belgrano, a metros de Avenida Cabildo, este monoambiente combina ubicación estratégica + cochera + excelente liquidez. Ideal para inversores que buscan renta y facilidad de alquiler Características de la unidad: ? 33 m² totales (30 m² cubiertos + 3 m² balcón) ? 1° piso al contrafrente (tranquilo y funcional) ? Ambiente único amplio y versátil (living + dormitorio integrado) ? Cocina semi independiente a gas con espacio para lavarropas ? Baño completo con toallero calefaccionado ? Balcón ? Calefacción por radiador ? Horno y anafe instalados Incluye cochera cubierta (diferencial clave que aumenta renta y reventa) Edificio con amenities: ? Pileta en terraza Ubicación estratégica: A solo 2 cuadras de La Pampa y Cabildo ? Subte + Metrobus + múltiples líneas ? Zona con altísima demanda de alquiler CLAVES DE INVERSIÓN: ? Ticket accesible + cochera = mayor rentabilidad ? Tipología de alta rotación (monoambientes en esta zona) ? Ubicación premium con fuerte demanda constante Ideal para alquiler tradicional o temporario Consultanos para conocer renta estimada y coordinar visita. Martilleros Responsables: LUCAS LAURENZANO ,CUCICBA N° 8850, GIULIANO LAURENZANO ,matrícula: CUCICBA N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula CUCICBA n: 1133 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante IA) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.