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Departamento 1 ambiente en venta en Vidal al 1500, Belgrano
Departamento en venta
USD 145.000
+ ARS 175.000 de expensas
= $ 229,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Vidal al 1500, Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
36 m²
Antigüedad
15 años
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Piden de mas

Pide USD 145.000, un 9% mas que lo normal entre los 466 departamentos de 1 ambiente en venta en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Vidal al 1500.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.028lo normal · 3.7053.3064.231

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Lleva 131 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 ambiente
USD 133.390
Tamaño normal
34 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
577 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.438
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de amplio monoambiente en Belgrano, ubicado en la calle Vidal 1531, PISO ALTO, APTO PROFESIONAL Y APTO CRÉDITO. Este departamento de 36.5 m2 presenta una atractiva opción tanto para vivir como para inversión, con alto potencial para alquiler. Su orientación este garantiza una excelente entrada de luz natural, haciendo que el espacio sea muy luminoso y acogedor. El departamento cuenta con un balcón que incluye un toldo eléctrico, ofreciendo una vista abierta que permite disfrutar del sol y del aire libre en pleno corazón de Belgrano. La cocina está equipada con una ventana que da a un aire luz, asegurando buena ventilación y claridad. Este inmueble dispone de una cochera fija cubierta, un valioso añadido en una zona tan dinámica como Belgrano. El edificio tiene 15 años de antigüedad y se encuentra en una situación habitada, lo que asegura un entorno ya consolidado y estable. La ubicación en Capital Federal es privilegiada, con fácil acceso a servicios, comercios y transporte público. El edificio cuenta con un ascensor, lo que facilita la accesibilidad. EXPENSAS 175.000 PESOS. Le Bleu Negocios Inmobiliarios COD PROP LAP Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 158.065 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 13.065 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.302.170 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 158.065
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.538
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.018

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.302.170/mes

Necesitas ingresos por $ 5.208.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Vidal al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Portugal) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 193 en la zona
La Huerta de Manuel II1 min · 74 m
Dulce Hora1 min · 94 m
Banana Fruit2 min · 121 m
Educacion · 69 en la zona
INSTITUTO SAN MATEO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 105 m
INSTITUTO SAN CAYETANO · inicial · privada4 min · 246 m
INSTITUTO SAN CAYETANO · primaria · privada4 min · 250 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta Portugal2 min · 151 m
Plazoleta Roberto Firpo · Cramer 16993 min · 171 m
Plazoleta Santa Maria de los Buenos Aires3 min · 209 m
Salud · 38 en la zona
FUNDACION DR. JUAN JOSE AVANZI · centro de salud · privado4 min · 287 m
CENTRO MEDICUS ODONTOLOGICO DE BELGRANO · centro de salud · privado5 min · 305 m
INSTITUTO DE DIAGNOSTICO BIOQUIMICO S.R.L. · centro de salud · privado5 min · 308 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Belgrano

El precio de departamentos de un ambiente en Belgrano esta hoy en una mediana de USD 124.000, un 1,2% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 551 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Belgrano

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 124.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 551 avisos del segmento publicados en Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vidal al 1500, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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