Departamento en alquiler temporal en Villa Urquiza · 1 ambiente
Departamento en alquiler temporal
ARS 980.000

Departamento en alquiler temporal en Villa Urquiza · 1 ambiente

Temporal Amoblado con Balcón Frente / Sup 37 m2, Muy luminoso Parque Chas

Llerena 2600 · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Urquiza, 1 ambiente, 35 m², ARS 980.000/mes (comparada contra 41 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,8% por encima de la mediana del set (ARS 785.000).

Historial de precio: Suba de 13,9% desde el 11/06/2026 (de ARS 860.000 a ARS 980.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
41
Mediana alquiler
ARS 785.000/mes
Mediana m²
31 m²
Comparar con 41 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Urquiza

Descripcion

DISPONIBLE A PARTIR DEL 13 DE JULIO DEL 2026! Excelente Departamento amoblado, con Balcón al frente, Muy luminoso CARACTERISTICAS: COCINA INTEGRADA: heladera, cocina de 4 hornallas con horno a gas, Juego de vajillas, lavarropa, etc. LIVING: con mesa y 4 sillas, sillón de dos cuerpos. DORMITORIO: se divide con puertas corredizas plegables, con salida al balcón, cama matrimonial con cajoneras, mesitas de luz, placard empotrado, aire acondicionado. BAñO: Completo con bañera, inodoro, bidet, y vanitory. BALCON AL FRENTE. ROPA BLANCA: un juego de sabanas, y toallas. CAPACIDAD: 2 Personas El precio mensual incluye: EXPENSAS, IMPUESTOS, AYSA, WIFI. A cargo del Inquilino: ENERGIA ELECTRICA, Y GAS. SERVICIOS: • Agua caliente central. • Calefacción por radiadores. • Aire acondicionado. UBICACION: Parque Chas Es un pintoresco barrio residencial de la Ciudad de Buenos Aires, conocido como "el laberinto" por su trazado circular único que rompe con la cuadrícula tradicional, diseñado en 1925. Famoso por sus calles con nombres de ciudades europeas y su ambiente tranquilo de casas bajas. ha inspirado diversas obras literarias de escritores de distintas generaciones. Se destaca por su serenidad, abundancia de árboles y casas residenciales. Espacios Verde y Clubes: Cuenta con la Plaza Dr. Alfredo Nobel y la Plaza éxodo Jujeño. Es conocido por ser cuna de futbolistas en el baby fútbol. a pocas cuadras se encuentra el club de arquitectura, agronomía, comunicaciones. Masivos medios de transporte: Transportes Cercanos Colectivos: 80, 87, 111, 113, 123, 133 Subtes (Metro): PARQUE CHAS, DE LOS INCAS (Línea B) Condiciones y Requisitos: Temporal CABA * Fotocopia DNI o Pasaporte. (INQUILINOS Y/O GARANTES) * Ingresos demostrables que superen el valor del alquiler (se aceptan avales de garantía) * Mes adelantado de alquiler: 1 mes * Depósito en garantía: 1 mes * Honorarios Inmobiliarios NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+14.0% total
ARS 980.000ARS 860.00011 de jun de 202620 de jul de 2026
  1. 11 de jun de 2026ARS 860.000 → ARS 880.000+2.33%
  2. 30 de jun de 2026ARS 880.000 → ARS 890.000+1.14%
  3. 20 de jul de 2026ARS 890.000 → ARS 980.000+10.11%

Precios en Villa Urquiza

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
ARS 980.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Villa Urquiza es ARS 800.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Llerena 2600, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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