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Departamento en alquiler temporal en Villa Urquiza · 2 ambientes
Departamento en alquiler temporal
USD 750
+ ARS 169.000 de expensas
= $ 1,2 M

Departamento en alquiler temporal en Villa Urquiza · 2 ambientes

Departamento - alquiler_temporal - argentina, capital federal - bauness 2538

Bauness 2500, Piso 7, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Urquiza, 2 ambientes, 50 m², USD 750/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: Baja de 11,8% desde el 10/09/2026 (de USD 850 a USD 750): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana expensas
ARS 190.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

Alquiler temporario de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal 2 ambientes de 50M2 en la zona de Villa Urquiza. 7mo piso contrafrente, luminoso y silencioso. Living comedor con cocina americana, equipada con cocina a gas, heladera con frezzer, microondas, vajilla completa. Living con sillón, Tv Smart y mesa con sillas. Balcón al contrafrente. Baño completo con bañera. Dormitorio amplio con sommier de dos plazas, aire acondicionado, calefacción y placard empotrado. ALQUILER MENSUAL US$ 850 + gastos NO INCLUYE: • Expensas $106.000, ABL, AYSA, electricidad, gas y servicio de internet y cable Condiciones y Requisitos: • Contratos semestrales renovables • Fotocopia de Dni o Pasaporte • Certificado de estudios o trabajo • Mes de alquiler, mes de depósito a devolver y honorarios profesionales.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.8% total
USD 850USD 75020 de jun de 202610 de sept de 2026
  1. 10 de sept de 2026USD 850 → USD 750-11.76%

Precios en Villa Urquiza

Mediana del barrio
USD 675
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 750

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Villa Urquiza es USD 675, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bauness 2500, Piso 7, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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