Departamento 1 ambiente en alquiler en Griveo 2700. Entre Terrada y Condarco, Villa Pueyrredon

Departamento 1 ambiente en alquileren Griveo 2700. Entre Terrada y Condarco, Villa Pueyrredon

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
37 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Pueyrredon

Conviene mirarla

Sale $ 720.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 69 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Pueyrredon publicados a menos de 10 cuadras de Griveo 2700. Entre Terrada y Condarco.

5% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 720.000lo normal · 760.000830.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 24% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para 1 ambiente
$ 760.000/mes
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
299 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 710.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

Departamento monoambiente alquiler Villa Pueyrredón Luminoso monoambiente con balcón al frente ubicado a 2 cuadras de la zona céntrica de Villa Pueyrredón y a 4 cuadras de la estación de tren. El departamento cuenta con anafe eléctrico, 2 placards . Agua caliente central. Las expensas incluyen Aysa, y ABL. Además cuenta con baulera y laundry subsuelo, y en el último piso tiene terraza de uso común con pileta. REQUISITOS: Garantía de Capital o seguro de Finaer • un mes de adelanto • un mes de depósito • Contratación de seguro contra incendio y responsabilidad civil. Contrato: 2 años con aumento trimestral ajustado por IPC Apto profesional No acepta mascotas No cuenta con conexión a lavarropa Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- CUCICBA • MAT 3316

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.100.000: primer mes $ 550.000 y deposito $ 550.000.

Costo de entrada$ 1.100.000
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 586.619
En 12 meses
~$ 711.763

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 725.000· 160 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Griveo 2700. Entre Terrada y Condarco

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños, Doctor Carlos Arturo Gianantonio) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 47 en la zona
Dia Market3 min · 210 m
Carrefour Market · Avenida General Mosconi 28614 min · 245 m
Fan de Pan4 min · 259 m
Educacion · 39 en la zona
JARDIN DE INFANTES PLATERILLO · inicial · privada4 min · 235 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 16 GRAL. ING. MOSCONI DE 16 · especial · publica4 min · 237 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica5 min · 291 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza de los Niños, Doctor Carlos Arturo Gianantonio5 min · 303 m
Plaza Nunca Mas5 min · 307 m
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredon5 min · 348 m
Salud · 9 en la zona
AUGUSTUM S.R.L · clinica especializada · privado5 min · 345 m
RESIDENCIAL CARACAS · clinica especializada · privado9 min · 607 m
EL SOL · clinica especializada · privado12 min · 770 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.5% total
ARS 570.000ARS 550.00029 de sept de 202623 de oct de 2026
  1. 20 de oct de 2026ARS 570.000 → ARS 550.000-3.51%
  2. 21 de oct de 2026ARS 550.000 → ARS 570.000+3.64%
  3. 23 de oct de 2026ARS 570.000 → ARS 550.000-3.51%

Como vinieron los alquileres en Villa Pueyrredon

El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Pueyrredon esta hoy en una mediana de ARS 630.000 por mes, un 5% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Pueyrredon

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 630.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Griveo 2700. Entre Terrada y Condarco, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

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