alquiler
$980.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes
Villa Luro·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Av. Rivadavia al 9300, Villa Luro
ARS 480.000
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Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 146.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Av. Rivadavia al 9300, Villa Luro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 39 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Luro
Sale $ 626.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 46 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Luro publicados a menos de 10 cuadras de Av. Rivadavia al 9300.
12% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 626.000lo normal · 708.000787.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 708.000/mes
- Tamaño normal
- 36 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 233 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 655.000
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monoambiente en alquiler en Villa Luro.
Descubra este departamento ubicado en Villa Luro, un barrio tranquilo y bien conectado de la Capital Federal.
Situado en Rivadavia al 9300, este departamento ofrece una disposición contrafrente que asegura tranquilidad y privacidad.
Este monoambiente ofrece un total de 39 m2, diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad.
Entre sus características se encuentra un balcón al contrafrente que asegura tranquilidad y privacidad.
La unidad cuenta con una cocina integrada, que optimiza el uso del espacio, un área de estar y un baño completo, todo pensado para ofrecer una experiencia moderna y cómoda.
Contáctanos para recibir mas información al Ver datos y coordinar una visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 960.000: primer mes $ 480.000 y deposito $ 480.000.
Costo de entrada$ 960.000
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 720.000· 126 avisos — este aviso pide 33% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Rivadavia al 9300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Amigos de las Artes) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 50 en la zona
La 1a Estrella · Avenida Rivadavia1 min · 47 m
Carrefour Express1 min · 94 m
El Sol Guarani3 min · 191 m
Educacion
· 27 en la zona
ESCUELA MODELO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 101 m
BASE AEREA VICECOMODORO MARAMBIO · primaria · publica2 min · 127 m
JIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 08 DE 18) EL JARDIN DE LAS CALLES ROMANTICAS · inicial · publica2 min · 127 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Amigos de las Artes1 min · 59 m
Amigos de las Artes2 min · 106 m
Plazoleta Hugo Ricardo Corradi2 min · 123 m
Salud
· 16 en la zona
CMB Nº 38 · centro de salud · publico3 min · 180 m
KARITES - PROFESIONALES DE LA SALUD-ATENCION CON FORMACION-ASOC.CIVIL · centro de salud · privado3 min · 205 m
RESIDENCIA GERIATRICA LAS ROSAS · clinica especializada · privado7 min · 433 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Luro
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Luro esta hoy en una mediana de ARS 590.000 por mes, un 7,3% mas que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Luro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 590.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Luro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.118/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.2%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Luro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Luro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 717.864/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 103 avisos del segmento publicados en Villa Luro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Rivadavia al 9300, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA
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