alquiler
USD 3.400
Departamento · 128m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Villa Devoto·4 amb · 3 dorm · 128 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Villa Devoto · 1 ambiente
ARS 490.000
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Departamento en alquiler
ARS 490.000
+ ARS 165.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa Devoto · 1 ambiente
Excelente dpto 1 amb. 28 mts, c/fte con balcón. san martín 7100. v devoto
Avenida San Martín 7100, Piso 5, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 27 m²
- Sup. total
- 28 m²
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Devoto
Sale $ 655.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 36 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Devoto publicados a menos de 10 cuadras de Avenida San Martín 7100, Piso 5, Villa Devoto.
14% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 655.000lo normal · 762.500710.000815.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 27% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lleva 100 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 762.500/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 143 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 730.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento de 1 Amb con balcón al frente.
Todo luz y sol. Se entrega a partir de 1 de Septiembre Ideal gente joven o estudiantes.
Todo eléctrico. 28 metros totales.
Ambiente 4x2.50 con ventanal a balcón.
Pisos flotantes.
Balcón corrido 1x1.
Amplio baño. A 2 cuadras de Av.
Mosconi. A 2 cuadras de Gral. Paz.
Varias líneas de colectivos.
Zona de comercios.
Contrato 2 años con aumento trimestral ICL.
Garantía propietaria o Seguro de Caución.
Demostración de Ingresos.
No se acepta mascota.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 980.000: primer mes $ 490.000 y deposito $ 490.000.
Costo de entrada$ 980.000
- Primer mes
- $ 490.000
- Deposito1mes
- $ 490.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 522.624
En 12 meses
~$ 634.116
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 247 avisos — este aviso pide 39% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Mariscal Jose Pildsudski) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 27 en la zona
Shi Zhu2 min · 114 m
Los 3 Reyes Magos2 min · 121 m
Dia · Avenida San Martin 69483 min · 199 m
Educacion
· 31 en la zona
INST. JAIM NAJMAN BIALIK · inicial/primaria · privada6 min · 368 m
INSTITUTO SAN JOSE · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 375 m
COLEGIO FASTA SAN VICENTE DE PAUL · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 381 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plazoleta Mariscal Jose Pildsudski13 min · 847 m
Nicolas Guillen14 min · 864 m
Alejo Carpentier14 min · 874 m
Salud
· 12 en la zona
GERIATRICO SAN MARINO · clinica especializada · privado2 min · 126 m
CENTRO MEDICO DEVOTO · centro de salud · privado5 min · 327 m
CENTRO DE ORTOPEDIA Y TRAUMATOLOGIA INTEGRAL - CEOTI · centro de salud · privado8 min · 542 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 05 de sept de 2026ARS 490.000 → ARS 490.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Villa Devoto
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Devoto esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Devoto
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.774/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 949.789/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 190 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida San Martín 7100, Piso 5, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
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