alquiler
$500.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Villa del Parque·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Villa del Parque · 1 ambiente
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 105.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa del Parque · 1 ambiente
Alquila mono ambiente lateral
Avenida Nazca 2800, Piso 7, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Villa del Parque
Sale $ 655.000 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 50 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa del Parque publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Nazca 2800, Piso 7, Villa del Parque.
13% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 655.000lo normal · 750.000807.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 750.000/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 205 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 737.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Departamento de 1 Ambiente en villa del parque.
Ubicación lateral, muy bien equipado, baño completo, ambiente dividido, dormitorio, placard, rack tv, cocina integrada muy bien equipada con conexión para lavarropas, portero visor color, encargado.- Excelentes accesos, colectivos 24, 47, 84, 110, 113,124, 134 y Tren Linea San Martín, estación Villa del Parque a 400mts.
Amplio y Luminoso Departamento al Contrafrente en Alquiler en Villa del Parque.
Sobre la Av.
Nazca entre Marcos Sastre y Baigorria, a pasos de Cuenca y el centro comercial, estacion FFCC San Martin y accesos a varias líneas de colectivos a toda la ciudad.
Se Alquila con garantia propietaria CABA.Recibo de sueldo, mes de adelanto y mes de deposito.
-Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual.
-ALQUILA VIDARTE PROPIEDADES "MATRICULA NUMERO : 3147
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.100.000: primer mes $ 550.000 y deposito $ 550.000.
Costo de entrada$ 1.100.000
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 249 avisos — este aviso pide 27% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta VDP) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 49 en la zona
JR1 min · 53 m
Carrefour Market2 min · 130 m
Kiosco · Santo Tome3 min · 218 m
Educacion
· 39 en la zona
POLICIA FEDERAL ARGENTINA · primaria · publica2 min · 111 m
COLEGIO DEL TREBOL · inicial/primaria · privada3 min · 220 m
ROMPEHIELOS GRAL SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 266 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plazoleta VDP · Melincue 30025 min · 348 m
Plaza Aristobulo Del Valle8 min · 495 m
Plazoleta Raffo Bonta8 min · 508 m
Salud
· 17 en la zona
RESIDENCIA JULIA · clinica especializada · privado2 min · 151 m
CENTRO DEL PARQUE · clinica especializada · privado3 min · 205 m
CENTRO MEDICO HELGUERA · centro de salud · privado5 min · 306 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 05 de ago de 2026ARS 550.000 → ARS 500.000-9.09%
- 14 de ago de 2026ARS 500.000 → ARS 480.000-4.00%
- 08 de nov de 2026ARS 480.000 → ARS 550.000+14.58%
Como vinieron los alquileres en Villa del Parque
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa del Parque esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 7,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 89 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa del Parque
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.697/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana mensual de 87 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 829.577/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana mensual de 213 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Nazca 2800, Piso 7, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA
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