Departamento 1 ambiente en alquiler en Loyola 100, Villa Crespo

Departamento 1 ambiente en alquileren Loyola 100, Villa Crespo

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
34 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Crespo

Esta en lo normal

Sale $ 878.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 177 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Crespo publicados a menos de 10 cuadras de Loyola 100.

3% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 878.000lo normal · 853.000975.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 43% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 853.000/mes
Tamaño normal
31 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
253 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 845.000
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

AMPLIO Y LUMINOSO MONOAMBIENTE EN ALQUILER, EN VILLA CRESPO Moderno, amplio y muy luminoso monoambiente en alquiler, excelentemente ubicado, a solo 2 cuadras de Av. Corrientes y Av. Estado de Israel. La unidad se encuentra en primer piso, al frente, cuenta con un generoso balcón, que recibe luz natural y aporta gran luminosidad, amplitud y calidez al ambiente. La cocina integrada se destaca por su excelente capacidad de guardado y cuenta con cocina a gas y espacio con conexión para lavarropas en el balcón. Tiene baño completo, pisos en impecable estado y aire acondicionado. El departamento se encuentra listo para ingresar. Posee una cama plegable de 2 plazas. Ubicado sobre la tranquila calle Loyola, entre Lavalleja y Av Estado de Israel, a solo 3 cuadras de la estación Angel Gallardo línea B, con muy buenos accesos y medios de transporte. Requisitos: ingresos comprobables, garantía propietaria o seguro de caución. Informes de dominio e inhibición a cargo del locatario, si se presenta garantía propietaria. Seguro integral a cargo del locatario. Contrato a 2 años con actualización trimestral por IPC. Contactanos para coordinar una visita! Ver datos / Ver datos Rubinson Propiedades CUCICBA 5865.ar Ver datos Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 693.277
En 12 meses
~$ 841.174

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 790.000· 440 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Loyola 100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Elias Alippi) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 94 en la zona
Frutos Rojos2 min · 97 m
San Cayetano2 min · 113 m
Estado de a Israel2 min · 130 m
Educacion · 83 en la zona
COLOR DE CIRUELA · otros · privada3 min · 206 m
INSTITUTO INFANCIAS · especial · privada4 min · 276 m
INSTITUTO INFANCIAS · especial · privada4 min · 280 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Elias Alippi3 min · 181 m
Plazoleta Crucero General Belgrano11 min · 705 m
Plazoleta Base Marambio13 min · 810 m
Salud · 37 en la zona
CAIDBA CENTRO DE ATENCION INTEGRAL DEL DOLOR BUENOS AIRES S.R.L. · centro de salud · privado6 min · 366 m
ESPACIOS TERAPEUTICOS INTEGRADOS S.A. · centro de salud · privado6 min · 371 m
LABORATORIO DE ANALISIS CLINICOS -AV RAUL SCALABRINI ORTIZ 676- · centro de salud · privado6 min · 407 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Crespo

El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 15% mas que en junio de 2026 y un 6,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 135 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Crespo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 690.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Loyola 100, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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