Departamento en alquiler en Villa Crespo · 1 ambiente

Departamento en alquiler en Villa Crespo · 1 ambiente

Alquiler de departamento 1 ambientes en villa crespo, capital federal

Avenida Juan Bautista Justo 2300, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
35 m²
Piso
8
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Crespo

Piden de mas

Sale $ 1.125.000 por mes con expensas, un 38% mas que lo normal entre los 60 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Crespo publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Juan Bautista Justo 2300, Villa Crespo.

38% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.125.000lo normal · 814.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Lleva 158 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 ambiente
$ 814.500/mes
Tamaño normal
31 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
254 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 750.000
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Monoambiente amplio, luminoso y super cálido. Totalmente equipado: Baño completo Cocina • comedor Escritorio Balcón de uso privado con sector lavadero. Terraza + Parrilla de uso común. Listo para habitar. 8º piso, contrafrente, con vista panorámica. EQUIPAMIENTO: Cuenta con todo el equipamiento completo tanto de mobiliario como utensilios, vajilla, lavarropas, TV, cama 2 plazas, sillón en área de escritorio. Barrio Villa Crespo. A 5 cuadras del Estadio Movistar Arena, y a pasos de Palermo. Polo comercial, outlets marcas de indumentaria. Excelente ubicación en el centro de la ciudad. Metrobus, subte, Tren, estación de bicis. Rápido acceso y desplazamiento hacia alrededores. TODOS LOS SERVICIOS INCLUIDOS: expensas + agua + luz + gas + wifi (con tope hasta 15% sobre el monto del alquiler) Las medidas parciales, totales y de cada ambiente y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula 4285

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.250.000: primer mes $ 1.125.000 y deposito $ 1.125.000.

Costo de entrada$ 2.250.000
Primer mes
$ 1.125.000
Deposito1mes
$ 1.125.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.125.000
En 3 meses
~$ 1.199.902
En 12 meses
~$ 1.455.878

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 780.000· 456 avisos — este aviso pide 44% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Cucha Cucha) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 38 en la zona
Carrefour Express2 min · 100 m
Coto2 min · 150 m
Brozziano · Espinosa 16813 min · 169 m
Educacion · 36 en la zona
MIS PRIMEROS AÑOS · otros · privada3 min · 185 m
ESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07 · secundaria · publica5 min · 330 m
DR. ENRIQUE M. MOSCA · primaria · publica6 min · 396 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Patio Cucha Cucha10 min · 638 m
Plazoleta Raymundo Gleyzer13 min · 847 m
Plaza 24 de Septiembre13 min · 851 m
Salud · 25 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO AV. JUAN B. JUSTO 3962 · centro de salud · privado2 min · 147 m
CENTRO DE SALUD MENTAL COMUNIDAD TERAPEUTICA DE PALERMO · centro de salud · privado4 min · 236 m
RESIDENCIA TRINIDAD · clinica especializada · privado5 min · 334 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Crespo

El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 15% mas que en junio de 2026 y un 6,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 135 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Crespo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 690.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Juan Bautista Justo 2300, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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