Departamento 1 ambiente en alquileren Tucumán 300, San Nicolas

Corredor Responsable: Ana Gervasoni CPI 7927 / Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 • Contacto: Verónica Silvia Vélez MONOAMBIENTE en alquiler al frente. Todo eléctrico. En el corazón de San Nicolás, sobre la modernizada calle Tucumán, se encuentra este monoambiente de 36 m² que respira la elegancia de una arquitectura racionalista de mediados del siglo pasado. Ubicado en el sexto piso de un edificio de siete plantas, la propiedad ofrece esa combinación perfecta entre tranquilidad y acceso inmediato a la vitalidad urbana. El espacio se despliega con generosidad para un monoambiente, con 7 metros de profundidad. Su planta amplia permite organizar cómodamente los sectores de estar, descanso y comedor, e incluso combinar la vivienda con un home-office sin sacrificar confort. Actualmente tiene una mampara divisoria OPCIONAL, que se puede dejar o retirar (retiro a cargo del propietario) La cocina separada mantiene la independencia funcional que muchos buscan, mientras que los pisos de parquet aportan calidez a cada rincón. La ventana orientada al norte inunda el ambiente de excelente luz natural durante todo el día, creando una atmósfera luminosa y acogedora. El baño completo cuenta con todas las comodidades necesarias. La unidad es totalmente eléctrica Disfruta de agua caliente central, incluida en las expensas. El agua también forma parte del servicio incluido, simplificando los gastos mensuales. El edificio de excelente calidad constructiva posee un jardín en planta baja que suma serenidad al conjunto, contrastando con la energía de la zona. Alrededor, hermosos bares, restaurantes y comercios de todo tipo convierten a Tucumán en una calle vibrante y accesible. La ubicación es estratégica y conectada. A una cuadra se encuentra la preciosa Plaza Roma, espacio de encuentro y descanso. A dos cuadras, la Avenida Corrientes ofrece cines, teatros y propuestas gastronómicas variadas. El Metrobús del Bajo está a una cuadra, mientras que Puerto Madero y Galerías Pacífico se encuentran a tres cuadras. Todas las líneas de subte están cercanas, y el Teatro Colón y el Metrobús de 9 de Julio, quedan a seis cuadras, consolidando una red de transporte y entretenimiento sin igual. Este monoambiente es una invitación a vivir en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad, donde la historia arquitectónica convive con la modernidad cotidiana. Comunicate para coordinar una visita y descubrir cómo este espacio puede adaptarse a tu estilo de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.