Departamento 3 ambientes en alquiler en Lavalle al 1600, San Nicolas

Departamento 3 ambientes en alquileren Lavalle al 1600, San Nicolas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
67 m²

Precio frente a los parecidos de San Nicolas

Piden de mas

Sale $ 1.450.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 147 departamentos de 3 ambientes en alquiler en San Nicolas publicados a menos de 10 cuadras de Lavalle al 1600.

13% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.450.000lo normal · 1.280.0001.062.0001.555.600

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 ambientes
$ 1.280.000/mes
Tamaño normal
62 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
366 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.248.490
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER 3 AMBIENTES AMOBLADO CON BALCÓN AL FRENTE – LAVALLE AL 1600, CABA Excelente departamento de 3 ambientes, completamente amoblado, ubicado en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires, a una cuadra de Av. Corrientes y Av. Callao. La propiedad cuenta con una superficie total de 67 m², distribuidos en 62 m² cubiertos y 5 m² de balcón al frente. Distribución y características: Living comedor amoblado. Cocina y comedor diario. Dormitorio principal con cama doble. Segundo dormitorio con dos camas individuales. Baño completo y toilette. Balcón al frente. Edificio con seguridad las 24 horas. UBICACIÓN PRIVILEGIADA – IDEAL PARA PROFESIONALES Y ESTUDIANTES UNIVERSITARIOS Ubicado sobre Lavalle al 1600, a tan solo una cuadra de Av. Corrientes y Av. Callao, en una de las zonas con mejor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. Su ubicación resulta ideal tanto para quienes trabajan en Microcentro y buscan vivir cerca de su lugar de trabajo, como para quienes necesitan trasladarse diariamente hacia otros barrios de la ciudad. También es una excelente opción para estudiantes universitarios, especialmente para quienes llegan a Buenos Aires desde el interior del país o el exterior y buscan una vivienda amoblada, cómoda y bien ubicada. Cuenta con excelente acceso a importantes instituciones educativas, como: UADE – Universidad Argentina de la Empresa, Campus Monserrat. UCA – Universidad Católica Argentina, Campus Puerto Madero. UBA – Facultad de Ciencias Económicas, en Av. Córdoba. UCEMA – Universidad del CEMA, en Microcentro. La cercanía a estaciones de subte y numerosas líneas de colectivos facilita los traslados hacia las universidades, zonas de oficinas y principales puntos de interés de la ciudad. Además, el departamento se encuentra rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial, cultural y de servicios, con restaurantes, cafeterías, teatros, supermercados y comercios a pocos pasos. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica, con todas las comodidades de un departamento amoblado, seguridad las 24 horas y acceso a los principales centros laborales y educativos de Buenos Aires. Mat. 9664 T°2 F°60- CUCICBA / COMOM MAT 3090 • Gustavo Nicolás Falcón Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.200.000: primer mes $ 1.100.000 y deposito $ 1.100.000.

Costo de entrada$ 2.200.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Lavalle al 1600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 99 en la zona
La Orquidea · Rodriguez Peña 4741 min · 62 m
Buenos Aires Bakery · Tucuman 16013 min · 170 m
Dia3 min · 202 m
Educacion · 113 en la zona
ESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01 · secundaria · publica1 min · 10 m
ESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTRO · inicial · privada1 min · 82 m
INSTITUTO SUPERIOR DE ARTE DEL TEATRO COLON · superior · publica2 min · 135 m
Espacios verdes · 33 en la zona
Plaza de las Americas5 min · 342 m
Plaza Petronila Rodriguez7 min · 458 m
Plazoleta Paseo de los Maestros9 min · 574 m
Salud · 127 en la zona
CLINICA CENTRAL ODEM · centro de salud · privado1 min · 14 m
CENTRO DE TRAUMATOLOGIA Y REHABILITACION · centro de salud · privado1 min · 36 m
CENTRO MEDICO FARJAT · centro de salud · privado1 min · 48 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Nicolas

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en San Nicolas esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 9,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en San Nicolas

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 900.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en San Nicolas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lavalle al 1600, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.100.000
Departamento en alquiler
WhatsApp