alquiler
USD 1.400
Alquiler Temporal Departamento 4 Ambientes Retiro
Retiro·3 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Palacio Paz XXI Esmeralda al 1000, Retiro
USD 2.000
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Departamento en alquiler
USD 2.000
+ ARS 552.000 de expensas
= $ 3,2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.000Departamento 1 ambiente en alquileren Palacio Paz XXI Esmeralda al 1000, Retiro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 95 m²
Precio frente a los parecidos de Retiro
Sale $ 3.727.800 por mes con expensas, un 82% mas que lo normal entre los 6 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Retiro publicados a menos de 10 cuadras de Palacio Paz XXI Esmeralda al 1000.
82% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.727.800lo normal · 2.053.4251.428.7502.441.396
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 82% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 116% mas que los que ya salieron de oferta
- 25 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 2.053.425/mes
- Tamaño normal
- 71 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.725.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER Palacio Paz Departamento studio amplio espacio de 95 m² Área de living, de dormitorio, de trabajo y de cocina Baño completo con bañera Todo equipado con elementos de alta gama Cochera Uso mixto Decoración de exquisito buen gusto y completo para todas las necesidades Su ubicación dentro de un complejo que comparte un palacio histórico, hace que los niveles del mercado se vean opacados por el contraste entre modernidad y clasicismo El valor de las expensas es aproximado y puede variar.
Evoluer by Ignacio Camps Codigo de referencia Evoluer PPXXI_403alq
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 4.000: primer mes USD 2.000 y deposito USD 2.000.
Costo de entradaUSD 4.000
- Primer mes
- USD 2.000
- Deposito1mes
- USD 2.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: USD 1.300· 225 avisos — este aviso pide 54% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Palacio Paz XXI Esmeralda al 1000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 101 en la zona
Carrefour Express1 min · 54 m
Res1 min · 80 m
Open 25 HS! · Esmeralda 9991 min · 93 m
Educacion
· 57 en la zona
JARDIN MATERNAL DEJANDO HUELLAS · otros · privada3 min · 196 m
ESCUELA ARGENTINA DE SOMMELIERS · superior · privada3 min · 198 m
INSTITUTO SAN MARON · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 246 m
Espacios verdes
· 44 en la zona
Plaza San Martin3 min · 177 m
Plazoleta Juvenilia4 min · 242 m
Provincia de Tucuman5 min · 314 m
Salud
· 56 en la zona
CENTRO MEDICO PROPIEDAD DE FUNDACION CENTRO ALUNCO · centro de salud · privado3 min · 178 m
CENTRO IMPLANTODONTOLOGICO ARGENTINO DR. FILIPPONI · centro de salud · privado3 min · 195 m
C.P.A CONSULTORIO ODONTOLOGICO ESMERALDA 909 4B · centro de salud · privado3 min · 210 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Retiro
El alquiler de departamentos de un ambiente en Retiro esta hoy en una mediana de ARS 570.000 por mes, un 14% mas que en junio de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Retiro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.4%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Retiro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 796.541/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Palacio Paz XXI Esmeralda al 1000, Retiro, CABA, Provincia de CABA
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