Departamento 1 ambiente en alquiler en Marcelo T. de Alvear 900, Retiro

Departamento 1 ambiente en alquileren Marcelo T. de Alvear 900, Retiro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Retiro

Piden de mas

Sale $ 938.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 169 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Retiro publicados a menos de 10 cuadras de Marcelo T. de Alvear 900.

7% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 938.000lo normal · 880.0001.202.135

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 8 m² mas que lo normal para 1 ambiente
  • Lleva 125 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 ambiente
$ 880.000/mes
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
447 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 793.950
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Te presentamos un edificio que no solo se destaca por su ubicación estratégica, sino por la experiencia de habitarlo. A solo tres cuadras del subte y la Plaza San Martín, a cinco de Retiro y con acceso inmediato al Metrobus que te conecta a casi toda la Ciudad, este desarrollo se ubica en el corazón de la conectividad porteña, ideal tanto para vivir, estudiar o trabajar. Disponemos de 40 unidades a la venta y en alquiler. Monoambientes amplios de 38 y 44 m²: funcionales, luminosos y versátiles. Exclusivos dúplex de 119 m² + terrazas: espacios únicos que combinan comodidad, diseño y aire libre. Cada unidad es apta profesional, con detalles de categoría que marcan la diferencia. Baños XL, con diseño y confort y terminaciones de alta gama. Aires acondicionados Daikin ya instalados, para que te mudes sin preocupaciones. Anafes vitrocerámicos, termotanques eléctricos, cerraduras electrónicas con huella y código para máxima seguridad. Aberturas premium: ventanas AAA de PVC con doble vidriado hermético, que aseguran confort térmico y acústico. El edificio se construyó con excelente calidad, cuidando cada detalle. Los espacios comunes son reflejo del buen gusto, y cuentan con ascensores Thyssen, símbolo de eficiencia y tecnología. OPCION DE FINANCIACION EN 36 MESES EN USD. MAT CUCICBA 1886. ¿Estás pensando en vender tu propiedad? Hace 45 años que trabajamos en tu barrio y sabemos cómo destacar cada inmueble para lograr el mejor resultado. Pedí hoy tu tasación y vendé con quienes más experiencia tienen.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.576.000: primer mes $ 788.000 y deposito $ 788.000.

Costo de entrada$ 1.576.000
Primer mes
$ 788.000
Deposito1mes
$ 788.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 788.000
En 3 meses
~$ 827.878
En 12 meses
~$ 960.034

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Marcelo T. de Alvear 900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Provincia de Santiago del Estero) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 127 en la zona
Gamas · Marcelo T. de Alvear1 min · 35 m
Gamas1 min · 53 m
Kiosco · Arenales2 min · 142 m
Educacion · 68 en la zona
INSTITUTO A.B.M. · superior · privada3 min · 219 m
INSTITUTO SAN MARON · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 242 m
ESCUELA ARGENTINA DE SOMMELIERS · superior · privada6 min · 373 m
Espacios verdes · 47 en la zona
Provincia de Santiago del Estero1 min · 81 m
Provincia de Tucuman2 min · 105 m
Provincia de Santiago del Estero2 min · 136 m
Salud · 70 en la zona
CENTRO MEDICO PROPIEDAD DE FUNDACION CENTRO ALUNCO · centro de salud · privado2 min · 113 m
CENTRO IMPLANTODONTOLOGICO ARGENTINO DR. FILIPPONI · centro de salud · privado2 min · 132 m
INSTITUTO DE ESTUDIOS OFTALMOLOGICOS DR. FERNANDO CARIDE · centro de salud · privado4 min · 243 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Retiro

El alquiler de departamentos de un ambiente en Retiro esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 20% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Retiro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Marcelo T. de Alvear 900, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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