alquiler
USD 1.300
Departamento · 75m² · 3 Ambientes
Recoleta · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Pacheco de Melo al 2140, Recoleta
ARS 620.000
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Departamento en alquiler
ARS 620.000
+ ARS 190.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Pacheco de Melo al 2140, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 38 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 810.000 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 78 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 5 cuadras de Pacheco de Melo al 2140.
13% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 810.000lo normal · 936.370
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 8 m² mas que lo normal para 1 ambientes
- Lleva 53 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 936.370/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 280 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 870.000
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Amplio monoambiente divisible al contrafrente con cómodo balcón con vista abierta, muy luminoso.
Edificio con pileta de natación, solárium y parrilla.
Ubicado en el Barrio de Recoleta a dos cuadras del Recoleta Mall, muy próximo del Subte Línea H est.
Las Heras (Av Pueyrredón y Av Gral Las Heras ) La unidad cuenta con Aire Acondicionado Frio/Calor, Cocina integrada, espacio para lavarropas, sin placard y baño completo.
Amplia Baulera en Subsuelo. -Expensas $190.000 con AySA incluido- Requisitos: _ 1 mes de deposito / 1 mes de adelanto _ Justificación de ingresos _ Seguro de Caucion Finaer, GarantiaYa o Monclair Contrato 24 meses
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.240.000: primer mes $ 620.000 y deposito $ 620.000.
Costo de entrada$ 1.240.000
- Primer mes
- $ 620.000
- Deposito1mes
- $ 620.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 651.376
En 12 meses
~$ 755.356
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 1.042 avisos — este aviso pide 22% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pacheco de Melo al 2140
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Teniente General Emilio Mitre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 205 en la zona
Carniceria y Granja Miguel · Presidente Jose Evaristo Uriburu 16651 min · 91 m
La Exposicion · Avenida General Las Heras 16892 min · 124 m
Carniceria Ruben · Avenida General Las Heras2 min · 139 m
Educacion
· 60 en la zona
INSTITUTO SAN PABLO · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 80 m
HOGAR CASA DE MISERICORDIA · inicial/primaria · privada2 min · 121 m
INST. NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 121 m
Espacios verdes
· 34 en la zona
Plaza Teniente General Emilio Mitre3 min · 205 m
Plaza Republica del Paraguay3 min · 222 m
Plazoleta Manuel "Manucho" Mujica Lainez4 min · 276 m
Salud
· 89 en la zona
CENTRO DE OJOS BUENOS AIRES (SEDE BARRIO NORTE) · centro de salud · privado1 min · 52 m
CENTRO CHOUELA - DERMATOLOGIA Y ESTETICA · centro de salud · privado2 min · 99 m
CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado3 min · 180 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de un ambiente en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 242 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 242 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 416 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana mensual de 416 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.412/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 888 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pacheco de Melo al 2140, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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