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Departamento 1 ambiente en alquiler en Arenales 2300, Recoleta
Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 325.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en alquileren Arenales 2300, Recoleta

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
43 m²
Piso
2
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Piden de mas

Sale $ 1.225.000 por mes con expensas, un 40% mas que lo normal entre los 306 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Arenales 2300.

40% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.225.000lo normal · 876.6731.048.488

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 63% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 71% mas altas que lo normal
  • 7 m² mas que lo normal para 1 ambiente
  • Lleva 90 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 ambiente
$ 876.673/mes
Tamaño normal
34 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
213 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 750.000
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicado en la esquina de Arenales y Azcuénaga, este departamento súper funcional se encuentra en el Edificio Premier Arenales, piso 2 al frente, con vista a Azcuénaga. Disponible Ya! Alquiler por un año Totalmente amoblado y equipado! Cuenta con: • Hall de entrada con amplio placard de puertas corredizas y caja de seguridad. • Cocina integrada con barra. • Ambiente muy luminoso con salida al balcón a la calle. • Agua caliente central y aire acondicionado frío/calor. • Seguridad 24 horas. El edificio ofrece excelentes amenities: • Terraza con pileta y solarium. • Gimnasio y SUM en el último piso. • Laundry en subsuelo. Por consultas o para coordinar visitas podes enviar whatsapp al Ver datos © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Claudia Guadalupe Manente, CMCPSI 7130, Libro 10, Folio 249 CUIT Ver datos -0 y Justina Luna CUCICBA 6296, Tomo 1; Folio 235 CUIT Ver datos -5 adherido/as al Sistema Coldwell Banker North Team , Martín Miguel de Güemes 80, Edificio Bureau Norte, Piso 1, Oficina 112, Pilar, GBA NORTE.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 1.019 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Arenales 2300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrique Pichon-Riviere) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 269 en la zona
Muruhuay · Arenales 22531 min · 55 m
La Argentina · Arenales 22112 min · 102 m
Disco2 min · 134 m
Educacion · 102 en la zona
ESCUELA ARCO IRIS · inicial/primaria · privada2 min · 124 m
JARDIN LOS ROBLES · inicial · privada2 min · 144 m
INSTITUTO SAN MIGUEL · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 187 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere1 min · 62 m
Plazoleta JAE7 min · 447 m
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez8 min · 489 m
Salud · 126 en la zona
CENTRO MEDICO GEDYT GASTROENTEROLOGIA DIAGNOSTICA Y TERAPEUTICA · centro de salud · privado1 min · 47 m
CONSULTORIOS EXTERNOS ASIMRA - SEDE CENTRAL · centro de salud · obra social1 min · 54 m
C.P.A AZCUENAGA N° 1064, PISO 5°, DEPARTAMENTO A · centro de salud · privado2 min · 157 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Recoleta

El alquiler de departamentos de un ambiente en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 242 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Recoleta

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 650.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 242 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arenales 2300, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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