alquiler
$1.200.000
Departamento · 70m² · 4 Ambientes
Parque Chacabuco · 4 amb · 3 dorm · 70 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Parque Chacabuco · 1 ambiente
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 100.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Parque Chacabuco · 1 ambiente
Departamento en emilio mitre al 900
Emilio Mitre 900, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 29 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Parque Chacabuco
Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 19% menos que lo normal entre los 23 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Parque Chacabuco publicados a menos de 5 cuadras de Emilio Mitre 900, Parque Chacabuco.
19% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 650.000lo normal · 807.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 21% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Lleva 104 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 807.000/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 43 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monoambiente con cocina independiente frente al parque, ubicado en un edificio frente al parque, en una ubicación privilegiada, a metros de la estación de Subte Línea E.
Ideal tanto para vivienda como para uso profesional, con bajas expensas.
La unidad cuenta un hall de entrada que brinda privacidad al ambiente principal.
Amplio y luminoso living-comedor de 5,00 x 3,06 m, con salida a balcón corrido.
Cocina independiente de 2,50 x 1,45 m, funcional y bien distribuida.
Baño completo de generosas dimensiones (2,33 x 1,80 m).
El balcón de 3,14 x 0,85 m incorpora sector de lavadero, aportando practicidad y ventilación.
Se aclara que las medidas detalladas son aproximadas.
Precio alquiler $550.000 mensuales.
Ajuste trimestral por "IPC".
Contrato por 24 meses. A cargo de inquilino/a: luz, gas, agua, expensas ordinarias y AGIP. C.U.C.I.C.B.A., Nº 4367; Rosenblum Dumoutier Carlos Alberto. Art. 4, de la ley 5859
• “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.100.000: primer mes $ 550.000 y deposito $ 550.000.
Costo de entrada$ 1.100.000
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 116 avisos — este aviso pide 27% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Avelino Gutierrez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 40 en la zona
Mister Magoo · Avenida Eva Peron 12312 min · 157 m
Carrefour Express · Avenida Directorio5 min · 332 m
Praana · Avenida Directorio5 min · 338 m
Educacion
· 55 en la zona
ESC. PARA NIÑOS,NIÑAS, JOVENES Y ADULTOS CON DISCAPACIDAD MENTAL Y FORMACION INTEGRAL Nº 1 ALFONSINA STORNI DE 08 · especial · publica3 min · 202 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 08 LUIS VERNET DE 08 · especial · publica4 min · 232 m
GOTITAS DE SOL · otros · privada5 min · 341 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plazoleta Dr. Avelino Gutierrez2 min · 150 m
Parque Chacabuco5 min · 322 m
Jose Luis Romero5 min · 336 m
Salud
· 17 en la zona
BALDOMERO RESIDENCIA GERIATRICA · clinica especializada · privado4 min · 241 m
EN CASA I · clinica especializada · privado8 min · 531 m
CENTRO DE DIA GRUPO DEL OESTE (A) · centro de salud · privado9 min · 548 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Parque Chacabuco
El alquiler de departamentos de un ambiente en Parque Chacabuco esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 16,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Parque Chacabuco
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Parque Chacabuco
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Parque Chacabuco
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Parque Chacabuco
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 760.476/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 105 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Emilio Mitre 900, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA
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