Departamento 1 ambiente en alquiler en Charcas 4300, Palermo Soho

Departamento 1 ambiente en alquileren Charcas 4300, Palermo Soho

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
39 m²
Piso
6
Antigüedad
17 años · 2009
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo Soho

Esta en lo normal

Sale $ 1.110.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 74 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Palermo Soho publicados a menos de 5 cuadras de Charcas 4300.

4% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.110.000lo normal · 1.070.000887.0001.270.320

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 6 m² mas que lo normal para 1 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 1 ambientes
$ 1.070.000/mes
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
338 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 983.950
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 • Contacto: Pedro Torres Fuentes ALQUILER MONOAMBIENTE AMUEBLADO CON BALCÓN Y AMENITIES EN PALERMO SOHO Monoambiente de 39 m² ubicado en el sexto piso de un edificio de siete plantas, situado en Charcas 4300, entre Thames y José Luis Borges. La propiedad cuenta con excelente estado general y fue construida en 2009. El departamento se distribuye en un dormitorio con placard, cocina integrada con desayunador, baño completo y balcón con vista abierta hacia contrafrente. La orientación oeste proporciona buena iluminación natural. La superficie total construida es de 39 m², con 36 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. Totalmente amueblado y equipado para dos personas, incluye aire acondicionado, wifi, televisión por cable, televisión satelital y todos los servicios básicos. Las expensas están incluidas en el valor del alquiler. El edificio dispone de amenities de primera categoría: salón de usos múltiples, pileta, laundry, solarium, ascensor, recepción y seguridad las 24 horas. La propiedad permite mascotas. Ubicación estratégica en Palermo Soho con excelente acceso a transporte público, comercios, gastronomía y servicios. Apto profesional ideal para estadías temporarias. Estadía mínima de un mes, máxima de tres meses. Consulte disponibilidad para coordinar su ingreso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 900.000· 200 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Charcas 4300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Anibal Troilo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 171 en la zona
El Triangulo1 min · 35 m
Carrefour Express · Charcas 43871 min · 49 m
Supermercado Tendy · Thames 23202 min · 103 m
Educacion · 52 en la zona
INSTITUTO PRIVADO DE PSICOLOGIA SOCIAL DEL SUR · superior · privada1 min · 81 m
COLEGIO BETH · inicial/primaria · privada2 min · 109 m
EL JARDIN DE LA PLAZA · inicial · privada2 min · 120 m
Espacios verdes · 29 en la zona
Plazoleta Anibal Troilo5 min · 347 m
Plazoleta William Morris6 min · 355 m
Plaza Italia6 min · 361 m
Salud · 29 en la zona
RED LAYLA - CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO · centro de salud · privado3 min · 168 m
CPA CONSULTORIO MEDICO PEREZ TERNS · centro de salud · privado3 min · 188 m
CPA CONSULTORIO MEDICO GOLDFARB · centro de salud · privado3 min · 192 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo Soho

El alquiler de departamentos de un ambiente en Palermo Soho esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 20% mas que en junio de 2026 y un 4,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Palermo Soho

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+4.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Charcas 4300, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA

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