alquiler
USD 1.200
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Palermo Soho · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Charcas 4189, Palermo Soho
USD 900
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Departamento en alquiler
USD 900
= $ 1,4 M
Entrar te cuesta ~USD 1.800Departamento 1 ambiente en alquileren Charcas 4189, Palermo Soho
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 44 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo Soho
Sale $ 1.429.110 por mes con expensas, un 33% mas que lo normal entre los 52 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Palermo Soho publicados a menos de 5 cuadras de Charcas 4189.
33% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.429.110lo normal · 1.075.000888.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
- 11 m² mas que lo normal para 1 ambientes
- Lleva 123 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 1.075.000/mes
- Tamaño normal
- 33 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 229 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 970.000
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
DISPONIBILIDAD A PARTIR DEL 11 de Junio 2026 Se aceptan estadías de mediano y largo plazo.
Estupendo monoambiente, totalmente moderno, luminoso e impecable.
De estilo minimalista y sencillo, con un hermoso balcón de vista abierta.
Tiene un amplio living comedor con cocina integrada –completamente equipada- y un dormitorio con cama queen.
Un cuarto de baño completo con ducha y bañadera.
Armarios espaciosos, mesas mobiles y todo el confort: Internet, TV, laundry compartido en el ultimo piso del edificio, etc.
El valor paquete incluye expensas y servicios excepto el importe de la luz (ABL, Aysa, TV cable, Internet Wi-Fi).
Se acepta el ingreso a mascotas con depósito extra.
Condiciones de pago para ingresar: 1° mes de alquiler + 1 mes de depósito de garantía.
COMISION INMOBILIARIA CONTRATO DE 3 MESES: 25% CONTRATO DE 6 MESES: 20% Capacidad para 2 personas Cuenta con: Dormitorios 1 Camas 2 Baños 1 Aire Acondicionado Calefacción Cocina Internet
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.800: primer mes USD 900 y deposito USD 900.
Costo de entradaUSD 1.800
- Primer mes
- USD 900
- Deposito1mes
- USD 900
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Charcas 4189
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Luna de Enfrente) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 170 en la zona
Nita · Gurruchaga 23822 min · 98 m
Matheo · Guemes 42842 min · 127 m
S&E Carnes · Armenia 22832 min · 132 m
Educacion
· 65 en la zona
INSTITUTO PRIVADO DE PSICOLOGIA SOCIAL DEL SUR · superior · privada2 min · 128 m
INSTITUTO MARTIN BUBER · secundaria · privada2 min · 141 m
JII N° 04 DE 09 · inicial · publica3 min · 165 m
Espacios verdes
· 30 en la zona
Plazoleta Luna de Enfrente6 min · 374 m
Plaza Italia6 min · 375 m
Plazoleta Anibal Troilo6 min · 416 m
Salud
· 33 en la zona
CPA CONSULTORIO MEDICO GOLDFARB · centro de salud · privado1 min · 5 m
CPA CONSULTORIO MEDICO PEREZ TERNS · centro de salud · privado1 min · 20 m
ALTOS DEL BOTANICO · clinica especializada · privado4 min · 238 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+20.0% total
- 15 de jul de 2026USD 750 → USD 800+6.67%
- 20 de oct de 2026USD 800 → USD 950+18.75%
- 28 de oct de 2026USD 950 → USD 900-5.26%
Como vinieron los alquileres en Palermo Soho
El alquiler de departamentos de un ambiente en Palermo Soho esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 20% mas que en junio de 2026 y un 4,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.9%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 860.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 92 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Soho
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.475/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana mensual de 86 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 916.215/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 177 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Charcas 4189, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA
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