alquiler
USD 2.500
Alquiler Temporal Departamento 3 Ambientes en Palermo
Palermo·2 dorm · 100 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 1 ambiente en alquiler en Güemes 3800, Palermo
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 104.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Güemes 3800, Palermo
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Estado
- Bueno
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 654.000 por mes con expensas, un 27% menos que lo normal entre los 250 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Güemes 3800.
27% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 654.000lo normal · 891.8881.084.373
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 35% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 891.888/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 316 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 751.400
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Alquiler de departamento en una de las mejores zonas de Palermo, muy cercano a la plaza guemes y a 2 cuadras de la interseccion de la Av.
Santa Fe con la Av.
Scalabrini Ortiz.
Ubicación privilegiada con abundante transporte publico, locales comerciales, gastronómicos, gimnasio, etc.
EL DEPARTAMENTO
• Amplio Hall de recepcion con placard empotrado para guardado de prendas, mochilas, bolsos, etc.
• Espacio de Living con placard empotrado
• Espacio para Dormitorio con ventana al aireluz del edificio, hoy no se encuentra dividido pero podria hacerse para ganar mas privacidad.
• Cocina independiente con espacio para lavarropas, pequeña alacena y ventilacion al aireluz del edificio.
• Anafe de 4 hornallas con horno, todo a gas.
• Baño completo con bañera.
• Piso de parquet en buen estado.
CONDICIONES:
• CONTRATO 24 MESES
• 1 MES DE ADELANTO
• 1 MES DE DEPÓSITO
• AUMENTOS POR INDICE ICL TRIMESTRAL
• GARANTÍA SEGURO DE CAUCION
Agenda tu visita!
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.100.000: primer mes $ 550.000 y deposito $ 550.000.
Costo de entrada$ 1.100.000
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 581 avisos — este aviso pide 31% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Güemes 3800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General Guemes) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 232 en la zona
La Palermo1 min · 57 m
Galeria Araoz2 min · 113 m
RES · Avenida Santa Fe 36022 min · 136 m
Educacion
· 77 en la zona
ENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02 · inicial/primaria/secundaria/superior · publica1 min · 16 m
ESCUELA INFANTIL CHICOS · inicial · privada2 min · 133 m
ESCUELA INFANTIL CHICOS · otros · privada2 min · 149 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Plaza General Guemes4 min · 284 m
Plaza Intendente Casares6 min · 359 m
Plazoleta de los Vecinos Sensibles6 min · 404 m
Salud
· 41 en la zona
CENTRO MEDICO FOCUS CECIC · centro de salud · privado2 min · 121 m
LALCEC LIGA ARGENTINA DE LUCHA CONTRA EL CANCER · centro de salud · privado2 min · 132 m
SISTEMAS MEDICOS OFTALMOLOGIA INTEGRAL · centro de salud · privado3 min · 195 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.8% total
- 09 de oct de 2026ARS 590.000 → ARS 550.000-6.78%
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 8,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 386 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 386 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.258/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 540 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 533 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 486 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Güemes 3800, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Palermo·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy