Departamento 1 ambiente en alquiler en Guatemala 5656, Palermo

Departamento 1 ambiente en alquileren Guatemala 5656, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Piden de mas

Sale $ 1.525.000 por mes con expensas, un 40% mas que lo normal entre los 312 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Guatemala 5656.

40% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.525.000lo normal · 1.088.0001.355.081

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 5 m² mas que lo normal para 1 ambiente
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 ambiente
$ 1.088.000/mes
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
463 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.000.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

***ALQUILER DE MONOAMBIENTE *** Excelente edificio Mirastar • Mirabilia. Amplio ambiente con balcón al contrafrente. Cocina integrada y baño completo. · Hall de Acceso con revestimientos de mármol · Vigilancia las 24 hs. · 2 subsuelos con Cocheras cubiertas fijas · 3 Ascensores automáticos de última generación · Grupo electrógeno para áreas comunes · · CCTV con grabación digital Agua caliente por sistema central. Pisos de porcellanato en cocina. Cocina con mesada de granito y pileta de acero inoxidable equipada con muebles y alacena de línea moderna y gran capacidad. Horno y anafe eléctricos en módulos separados, terminación de acero inoxidable. Grifería monocomando, en cocina y baños. Baño completo con paredes y pisos revestidos en cerámica y mesadas de mármol. Carpintería aluminio anodizado de máxima hermeticidad. Full Amenities • Piscina de 24 mts • Quincho con parrilla • Gimnasio PRECIO INCLUYE COCHERA CUBIERTA. NO SE PERMITEN MASCOTAS. REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÓN Y COMPROBANTE DE INGRESOS. LOS VALORES DE EXPENSAS E IMPUESTOS ESTÁN SUJETOS A VERIFICACIÓN POR PARTE DEL PROPIETARIO Y PUEDEN SER MODIFICADOS SIN PREVIO AVISO. "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato"

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.

Costo de entrada$ 2.600.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 850.000· 1.161 avisos — este aviso pide 53% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Guatemala 5656

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Porteño Paraguay) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 143 en la zona
RES2 min · 99 m
Tendy2 min · 141 m
Tiendas Elten · Humboldt2 min · 155 m
Educacion · 56 en la zona
INSTITUTO MODELO EDUCACION PREESCOLAR · inicial · privada2 min · 129 m
MODELO DE EDUCACION ESCOLAR · otros · privada2 min · 129 m
JARDIN MATERNAL Nº 11 DE 09 · inicial · publica4 min · 259 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Patio Porteño Paraguay · Paraguay 51381 min · 87 m
Musculo3 min · 190 m
ADN3 min · 192 m
Salud · 17 en la zona
INSTITUTO MEDICO CER - CENTRO ESPECIALIZADO EN REPRODUCCION · centro de salud · privado1 min · 57 m
SWISS MEDICAL CENTER DE LOS ARCOS · centro de salud · privado1 min · 58 m
SANATORIO DE LOS ARCOS · hospital/clinica · privado2 min · 146 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+8.3% total
ARS 1.300.000ARS 1.000.00024 de sept de 202605 de nov de 2026
  1. 03 de oct de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.000.000-16.67%
  2. 05 de nov de 2026ARS 1.000.000 → ARS 1.300.000+30.00%

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 8,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 386 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 386 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Guatemala 5656, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Palermo

Busquedas relacionadas

ARS 1.300.000
Departamento en alquiler
WhatsApp