Departamento 1 ambiente en alquiler en Medrano al 1200, Palermo

Departamento 1 ambiente en alquileren Medrano al 1200, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
22 m²
Sup. total
25 m²
Piso
4
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Piden de mas

Sale $ 1.102.740 por mes con expensas, un 53% mas que lo normal entre los 94 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Medrano al 1200.

53% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.102.740lo normal · 719.000870.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 53% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 59% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 15% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
$ 719.000/mes
Tamaño normal
26 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
388 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 695.080
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Monoambiente amoblado en alquiler en Palermo. El departamento está en el cuarto piso, y tiene un balcón que mira al pulmón de manzana. Muy luminoso. Aire acondicionado frío/calor. Cocina integrada con anafe eléctrico. Agua caliente central Espacio guardacoches individual (consultar) Cerradura electrónica en los departamentos Grupo electrógeno Cercano a avenida Córdoba, universidad de Palermo y locales gastronómicos Muy buena conectividad y oferta cultural. SUM Piscina Solarium Parrilla Laundry Contrato de alquiler en dólares por dos años, U$D600 el primer año y U$D650 el segundo año Expensas: $100,000 Requisitos: Ingresos comprobables Seguro de caución Mes de alquiler por adelantado Depósito * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 • CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 • CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.200: primer mes USD 600 y deposito USD 600.

Costo de entradaUSD 1.200
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 630
En 12 meses
~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Medrano al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la unidad Latinoamericana) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 148 en la zona
HLY Supermercado · Avenida Medrano 12621 min · 29 m
Dia · Avenida Medrano 12351 min · 32 m
El Eco Gourmet · Avenida Honduras 40552 min · 103 m
Educacion · 77 en la zona
CENS Nº 40 DE 02 · adultos · publica4 min · 238 m
CNEL. GENARO BERON DE ASTRADA · primaria · publica4 min · 238 m
JIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2) · inicial · publica4 min · 238 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza de la unidad Latinoamericana5 min · 295 m
Antonio Abraham Zinny5 min · 306 m
Plazoleta Scholem Aleijem7 min · 435 m
Salud · 59 en la zona
INSTITUTO GORRITI · clinica especializada · privado1 min · 72 m
CENTRO MEDICO OSECAC MEDRANO · centro de salud · obra social2 min · 130 m
CTRO DE REHABILITACION EQUIPO ADIP · centro de salud · privado2 min · 133 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 600USD 60013 de sept de 202613 de oct de 2026
  1. 13 de oct de 2026USD 600 → USD 6000.00%

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 8,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 386 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 386 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Medrano al 1200, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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