alquiler
USD 2.500
Alquiler Temporal Departamento 3 Ambientes en Palermo
Palermo·2 dorm · 100 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Palermo · 1 ambiente
ARS 670.000
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Departamento en alquiler
ARS 670.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Palermo · 1 ambiente
Se alquila 1 amb (monoambiente) de 35 m² - dueño directo
Avenida Córdoba 3900, Piso 11, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 790.000 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 301 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Córdoba 3900, Piso 11, Palermo.
13% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 790.000lo normal · 905.0001.073.345
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lleva 98 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 905.000/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 329 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 805.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de un ambiente (monoambiente) muy amplio, en piso alto, contrafrente, con excelente iluminación.
Ventanal con cortina Blackout / Baño completo / Cocina integrada al ambiente / Aire acondicionado Frio
• Calor
Excelente ubicación sobre Av.
Cordoba.
Contiguo a Sanatorio Guemes / Cercano a Universidad de Palermo / Zona Comercial / Medios de Transporte
El mismo se encuentra ubicado a:
Misma cuadra Sanatario Guemes
200 metros Universidad Tecnologica Nacional
700 metros Universidad de Palermo Sede Cabrera
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.340.000: primer mes $ 670.000 y deposito $ 670.000.
Costo de entrada$ 1.340.000
- Primer mes
- $ 670.000
- Deposito1mes
- $ 670.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 670.000
En 3 meses
~$ 703.906
En 12 meses
~$ 816.272
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 580 avisos — este aviso pide 16% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Scholem Aleijem) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 126 en la zona
Dia · Avenida Cordoba 38102 min · 106 m
Ceres · Avenida Cordoba 39792 min · 124 m
Kiosco2 min · 151 m
Educacion
· 72 en la zona
FX PRIMERA ESC. ARG. DE EFECTOS ESPECIALES · superior · privada3 min · 189 m
INSTITUTO GRUPO CAMINANTES · especial · privada4 min · 271 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 02 DE 02 · especial · publica4 min · 275 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plazoleta Scholem Aleijem2 min · 115 m
Antonio Abraham Zinny5 min · 351 m
Patio Salguero7 min · 467 m
Salud
· 58 en la zona
SANATORIO GUEMES · hospital/clinica · privado2 min · 111 m
CIMO - CENTRO INTEGRAL DE MEDICINA OCULAR · centro de salud · privado4 min · 259 m
CENTRO MEDICO OSECAC MEDRANO · centro de salud · obra social4 min · 274 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+3.1% total
- 05 de sept de 2026ARS 650.000 → ARS 670.000+3.08%
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 8,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 386 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 386 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.258/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 540 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 533 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 486 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Córdoba 3900, Piso 11, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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Departamento · 80m² · 4 Ambientes
Palermo·4 amb · 3 dorm · 80 m2·publicada ayer
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Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Palermo·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada ayer