alquiler
$850.000
Departamento · 33m² · 1 Ambiente
Mataderos·1 amb · 33 m2·publicada ayer
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Departamento 1 ambiente en alquiler en José Leon Suarez 2300, Mataderos
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren José Leon Suarez 2300, Mataderos
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 42 m²
Precio frente a los parecidos de Mataderos
Sale $ 770.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 16 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Mataderos publicados a menos de 10 cuadras de José Leon Suarez 2300.
11% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 770.000lo normal · 694.000588.500831.875
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 45% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 694.000/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 46 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 765.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Depto de 2 ambs Balcon Baño Dormitorio Living cocina integrada Requisitos excluyentes: Garantía propietaria o seguro de caución, en ambos casos contar con recibos de sueldo o comprobación de ingresos, Aguardamos con gusto tu consulta!! @bauerpropiedades
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 693.277
En 12 meses
~$ 841.174
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 40 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de José Leon Suarez 2300
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Nicolas Repetto) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 33 en la zona
Carrefour · Avenida General Paz3 min · 195 m
Dia · Avenida Juan Bautista Alberdi6 min · 373 m
Alianza7 min · 423 m
Educacion
· 29 en la zona
ARISTOBULO DEL VALLE · primaria · publica5 min · 323 m
JIN C DE 20 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 20) · inicial · publica5 min · 323 m
INSTITUTO SAN FELIPE NERI · inicial/primaria/secundaria · privada8 min · 510 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plazoleta Nicolas Repetto10 min · 626 m
Plaza Justo Suarez10 min · 661 m
Plazoleta Ricardo Jose Calichio11 min · 734 m
Salud
· 4 en la zona
GERIATRICO CAÑADA DE GOMEZ · clinica especializada · privado12 min · 797 m
COI Nº 1 · centro de salud · publico13 min · 801 m
CENTRO MEDICO SANTA CECILIA · centro de salud · privado14 min · 926 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Mataderos
El alquiler de departamentos de un ambiente en Mataderos esta hoy en una mediana de ARS 625.000 por mes, un 9,6% mas que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Mataderos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 625.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Mataderos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Mataderos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 770.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Mataderos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Mataderos
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.739/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.9%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Mataderos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Mataderos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Mataderos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Mataderos
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 771.667/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Mataderos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
José Leon Suarez 2300, Mataderos, CABA, Provincia de CABA
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