alquiler
$750.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Floresta·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Olivera 95, Floresta
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Olivera 95, Floresta
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Sup. total
- 35 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Floresta
Sale $ 550.000 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 40 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Floresta publicados a menos de 10 cuadras de Olivera 95.
22% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 550.000lo normal · 706.000644.250765.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 706.000/mes
- Tamaño normal
- 33 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 197 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 647.400
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento monoambiente a estrenar en Floresta.
Esta unidad de 1 ambiente ofrece un diseño moderno y funcional, ideal para quienes buscan un espacio cómodo y eficiente.
Gracias a su balcón al frente, la propiedad cuenta con excelente luminosidad y ventilación natural.
La cocina con campana está integrada al ambiente principal con aire acondicionado , es muy amplio y da posibilidad de dividirlo tanto para uso de vivienda o profesional, optimizando el espacio y permitiendo una mayor interacción durante las actividades cotidianas.
El baño es completo, equipado con materiales de calidad para garantizar confort y durabilidad.
Con una superficie cubierta de 32,31m² y 3.16 m² semi-cubiertos, este departamento es apto profesional, brindando la flexibilidad de ser utilizado como oficina o estudio.
Ubicada a metros de la Avenida Rivadavia, la propiedad goza de una ubicación estratégica.
No pierdas la oportunidad de conocer este departamento único en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
Contáctanos para obtener más información al Ver datos y coordinar una visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.100.000: primer mes $ 550.000 y deposito $ 550.000.
Costo de entrada$ 1.100.000
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 121 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Olivera 95
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Hnas. A. Domon y L. Duquet) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 41 en la zona
Confiteria · Avenida Olivera1 min · 93 m
Rivera · Avenida Olivera2 min · 107 m
Carrefour Express · Avenida Rivadavia3 min · 189 m
Educacion
· 51 en la zona
JIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11) · inicial · publica3 min · 195 m
MAXIMIO SABA VICTORIA · primaria · publica3 min · 195 m
CENS Nº 09 DE 11 · adultos · publica4 min · 255 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plazoleta Hnas. A. Domon y L. Duquet7 min · 432 m
Plazoleta Leon Fontova7 min · 444 m
Plaza Cnel. Ramon Lorenzo Falcon8 min · 494 m
Salud
· 16 en la zona
FUNDACION MEDICINA COMUNITARIA · centro de salud · privado1 min · 61 m
CENTRO ODONTOLOGICO ODONTOSEC S.A. · centro de salud · privado3 min · 192 m
CENTRO MEDICO OLIVERA · centro de salud · privado6 min · 395 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Floresta
El alquiler de departamentos de un ambiente en Floresta esta hoy en una mediana de ARS 545.000 por mes, un 13,5% mas que en junio de 2026 y un 5,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Floresta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 545.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.2%
Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en Floresta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Floresta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Floresta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Floresta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.574/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Floresta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Floresta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 710.098/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 102 avisos del segmento publicados en Floresta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Olivera 95, Floresta, CABA, Provincia de CABA
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