alquiler
$700.000
Departamento · 32m² · 1 Ambiente
Coghlan · 1 amb · 1 dorm · 32 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Coghlan · 1 ambiente
ARS 665.000
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Departamento en alquiler
ARS 665.000
+ ARS 200.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a ARS 700.000, ARS 35.000 mas.
Departamento en alquiler en Coghlan · 1 ambiente
Departamento en alquiler en belgrano r
Avenida Monroe 3600, Belgrano R · Coghlan, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Coghlan
Sale $ 865.000 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 32 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Coghlan publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Monroe 3600, Belgrano R.
3% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 865.000lo normal · 890.000993.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 22% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Lleva 53 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 890.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 111 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 890.000
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.330.000: primer mes $ 665.000 y deposito $ 665.000.
Costo de entrada$ 1.330.000
- Primer mes
- $ 665.000
- Deposito1mes
- $ 665.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 665.000
En 3 meses
~$ 698.653
En 12 meses
~$ 810.181
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 53 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Recreativo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 76 en la zona
Maxikiosco Cabinas · Avenida Monroe1 min · 42 m
Supermercado Guanfa · Monroe1 min · 59 m
Carrefour Express · Avenida Monroe 35761 min · 64 m
Educacion
· 47 en la zona
ESCUELA INFANTIL Nº 06 DE 10 MADRE EUFRASIA IACONIS · inicial · publica2 min · 126 m
KINDER PLANET · otros · privada4 min · 266 m
IMAGO KINDER · otros · privada4 min · 285 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Patio Recreativo4 min · 280 m
Plazoleta Coghlan Sur5 min · 344 m
Plaza Licenciado Carlos Campelo5 min · 347 m
Salud
· 20 en la zona
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. IGNACIO PIROVANO · centro de salud · publico1 min · 45 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. IGNACIO PIROVANO · hospital/clinica · publico1 min · 45 m
HOGAR DEL SOL S.R.L. · clinica especializada · privado2 min · 153 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.6% total
- 30 de sept de 2026ARS 720.000 → ARS 700.000-2.78%
- 13 de oct de 2026ARS 700.000 → ARS 680.000-2.86%
- 28 de oct de 2026ARS 680.000 → ARS 665.000-2.21%
Como vinieron los alquileres en Coghlan
El alquiler de departamentos de un ambiente en Coghlan esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Coghlan
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Coghlan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Coghlan
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Coghlan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Coghlan
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.938/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Coghlan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Coghlan
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 795.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Coghlan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Coghlan
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 812.762/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana mensual de 105 avisos del segmento publicados en Coghlan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Monroe 3600, Belgrano R, Coghlan, CABA, Provincia de CABA
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