alquiler
$550.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Chacarita·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Guevara 400, Chacarita
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 230.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Guevara 400, Chacarita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Sup. total
- 36 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Chacarita
Sale $ 880.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 125 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Chacarita publicados a menos de 10 cuadras de Guevara 400.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 880.000lo normal · 900.0001.100.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 15% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 900.000/mes
- Tamaño normal
- 34 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 534 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 850.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
1 1/2 AMB.
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Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 693.277
En 12 meses
~$ 841.174
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 105 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Guevara 400
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Los Andes) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 58 en la zona
Shell Select2 min · 133 m
Lily · Avenida Jorge Newbery4 min · 233 m
Chino · Concepcion Arenal4 min · 276 m
Educacion
· 42 en la zona
INSTITUTO COMPRENDER · especial · privada4 min · 230 m
JARDIN MATERNAL Nº 01 DE 14 PAULA ALBARRACIN · inicial · publica5 min · 338 m
INSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑOR · inicial/primaria · privada6 min · 367 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Parque Los Andes1 min · 39 m
Plazoleta Subcomisario Severino Jose Cirigliano8 min · 480 m
Jardin Paseo de la Chacarita de los Colegiales8 min · 485 m
Salud
· 14 en la zona
PROGAMA MYRIAS (A) · clinica especializada · privado3 min · 179 m
FUNDACION HUESPED · centro de salud · privado5 min · 291 m
CESAC Nº 22 · centro de salud · publico5 min · 338 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Chacarita
El alquiler de departamentos de un ambiente en Chacarita esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 12,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Chacarita
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Chacarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Chacarita
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Chacarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Chacarita
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.368/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Chacarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Chacarita
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 822.222/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 90 avisos del segmento publicados en Chacarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Guevara 400, Chacarita, CABA, Provincia de CABA
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