alquiler
$600.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Caballito Sur·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en José Bonifacio 331, Caballito Sur
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 210.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren José Bonifacio 331, Caballito Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Estado
- Muy bueno
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Caballito Sur
Sale $ 910.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 86 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Caballito Sur publicados a menos de 10 cuadras de José Bonifacio 331.
11% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 910.000lo normal · 817.000750.000891.950
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 27% mas altas que lo normal
- 8 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 817.000/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 309 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 775.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en excelente estado en caballito ubicado a 3 cuadras de Av.
La Plata y a 2 cuadras de Av.
Directorio.
Consta de: 1 habitación grande de 4.65 x 3.88 m Cocina/comedor de 3.84 x 1.95 m Baño de 2.10 x 1.43 m Patio techado de 2.60 x 1.45 Balcón al frente Hall de entrada Se alquila a un máximo de 2 personas.
No se permiten mascotas.
Garantía: 3 recibos de sueldo donde cada uno supere el valor del alquiler.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 740.000· 86 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de José Bonifacio 331
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sara Vaamonde) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 95 en la zona
Juan Salvador · Avenida Pedro Goyena2 min · 115 m
Brisa · Avenida Pedro Goyena2 min · 136 m
El Cisne de Goyena · Avenida Pedro Goyena2 min · 139 m
Educacion
· 58 en la zona
SOÑAR JUNTOS · otros · privada4 min · 225 m
PAU-PAU CABALLITO · otros · privada4 min · 245 m
ESCUELA INFANTIL MUNDO IDEAL · otros · privada5 min · 292 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta Sara Vaamonde11 min · 712 m
Patio Felix Liceaga11 min · 716 m
Patio Albarracin13 min · 848 m
Salud
· 28 en la zona
HOSPITAL DE QUEMADOS DR. ARTURO UMBERTO ILLIA · clinica especializada · publico2 min · 103 m
MEDICINA DEL DEPORTE S.A. - CENTRO DE CIRUGIA AMBULATORIA · centro de salud · privado2 min · 136 m
CLINICA CENTRAL · clinica especializada · privado5 min · 304 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito Sur
El alquiler de departamentos de un ambiente en Caballito Sur esta hoy en una mediana de ARS 675.000 por mes, un 3,8% mas que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Caballito Sur
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 675.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Caballito Sur. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Caballito Sur
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Caballito Sur. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caballito Sur
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Caballito Sur. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caballito Sur
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.921/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Caballito Sur. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito Sur
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 914.754/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 122 avisos del segmento publicados en Caballito Sur. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
José Bonifacio 331, Caballito Sur, CABA, Provincia de CABA
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