Departamento 1 ambiente en alquiler en AV. AVELLANEDA 1666, Caballito Norte

Departamento 1 ambiente en alquileren AV. AVELLANEDA 1666, Caballito Norte

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
33 m²
Piso
7
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Caballito Norte

Conviene mirarla

Sale $ 649.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 70 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Caballito Norte publicados a menos de 10 cuadras de AV. AVELLANEDA 1666.

15% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 649.000lo normal · 760.000840.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
$ 760.000/mes
Tamaño normal
31 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
364 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 720.000
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CABALLITO EXCELENTE MONOAMBIENTE AL CONTRAFRENTE BALCON SUPER LUMINOSO PISO 7 VISTA ABIERTA COCINA INTEGRADA ESPACIO Y CONEXION PARA LAVARROPAS AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR Y REJA EN EL BALCON BAÑO COMPLETO CON MAMPARA DE VIDRIO AGUA CALIENTE PROVISTA POR CALDERA A GAS COCINA ELECTRICA MEDIDORES DE LUZ INSTALADOS INDIVIDUALES SUPERFICIE POR ESCRITURA 33,25 METROS CUADRADOS EDIFICIO CON AMENITIES PARRILLA Y TERRAZA DE USO COMUN EXPENSAS $ Ver datos INCLUYE AYSA Y GAS AV. AVELLANEDA Y MORELOS CERCANO SUBTE A ESTACION CARABOBO Y PLAZA ANGEL GRIS SE ALQUILA A PERSONAL EN ACTIVIDAD DE PREFECTURA, ARMADA, PSA, GNA, POLICIA CON RECIBO DE SUELDO SIN GARANTIA PROPIETARIA. EN LOS DEMAS CASOS PRESENTAR RECIBO DE SUELDO Y GARANTIA PROPIETARIA DE CABA O SEGURO DE CAUCION. NO SE ACEPTAN MASCOTAS DE NINGUN TIPO, EDAD O TAMAÑO REQUISITOS 1 MES DE ALQUILER Y 1 MES DE DEPOSITO MAS SELLADO RPI $ 6000 CONTRATO POR 2 AÑOS ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR IPC A. DE VITA PROPIEDADES AVISO LEGAL: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son apróximados, los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los/as facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la R.G. 2371 AFIP (COTI). CUCICBA MAT 5175

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 940.000: primer mes $ 470.000 y deposito $ 470.000.

Costo de entrada$ 940.000
Primer mes
$ 470.000
Deposito1mes
$ 470.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 493.785
En 12 meses
~$ 572.609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 122 avisos — este aviso pide 41% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de AV. AVELLANEDA 1666

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Juegos de agua) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 62 en la zona
La Carniceria · Avenida Avellaneda1 min · 61 m
Tuyo7 min · 470 m
Diarco Barrio7 min · 479 m
Educacion · 61 en la zona
CENS Nº 19 DE 07 · adultos · publica4 min · 231 m
JIN B DE 07 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 07)LA VELETA DE CABALLITO · inicial · publica4 min · 231 m
VIRGEN GENERALA · primaria · publica4 min · 231 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Juegos de agua3 min · 180 m
Plaza del Angel Gris3 min · 222 m
Plaza Patio Porteño Donato Alvarez6 min · 383 m
Salud · 32 en la zona
FUNDACION IPNA - SEDE CABALLITO · centro de salud · privado3 min · 202 m
RENACER II · clinica especializada · privado3 min · 214 m
PARQUE ROSAL · clinica especializada · privado4 min · 258 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Caballito Norte

El alquiler de departamentos de un ambiente en Caballito Norte esta hoy en una mediana de ARS 620.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Caballito Norte

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 620.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Caballito Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV. AVELLANEDA 1666, Caballito Norte, CABA, Provincia de CABA

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