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Departamento 1 ambiente en alquileren AV. AVELLANEDA 1666, Caballito Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 31 m²
- Sup. total
- 33 m²
- Piso
- 7
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Caballito Norte
Sale $ 649.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 70 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Caballito Norte publicados a menos de 10 cuadras de AV. AVELLANEDA 1666.
15% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 760.000/mes
- Tamaño normal
- 31 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 364 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 720.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 940.000: primer mes $ 470.000 y deposito $ 470.000.
- Primer mes
- $ 470.000
- Deposito1mes
- $ 470.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 122 avisos — este aviso pide 41% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de AV. AVELLANEDA 1666
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Juegos de agua) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito Norte
El alquiler de departamentos de un ambiente en Caballito Norte esta hoy en una mediana de ARS 620.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Caballito Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 620.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Caballito Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caballito Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Caballito Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caballito Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.345/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Caballito Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 825.091/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.7%
Mediana mensual de 110 avisos del segmento publicados en Caballito Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AV. AVELLANEDA 1666, Caballito Norte, CABA, Provincia de CABA
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