alquiler
$700.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Caballito·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Caballito · 1 ambiente
ARS 700.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 117.500 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Caballito · 1 ambiente
Departamento Monoambiente. | Directorio Al 1000
DIRECTORIO 1023. Entre Emilio Mitre y Del Barco Centenera · Caballito, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
- Sup. total
- 38 m²
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 817.500 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 107 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de DIRECTORIO 1023. Entre Emilio Mitre y Del Barco Centenera.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 817.500lo normal · 816.000722.650874.145
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 30% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lleva 93 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 816.000/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 378 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 765.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente Departamento monoambiente en Caballito. Av. directorio 1023 8º 2 Horno y anafe eléctricos DOMEC Termotanque eléctrico Pisos de porcelanato satinado Laundry Interior de placard completo Monoambiente divisible Griferia FV (artefacto ferrum) a metros del subte linea E y del Parque Chacabuco. --- NO SE ACEPTAN MASCOTAS --- Expensas mayo 26: 119.915 ABL JUNIO 2026: $14.800 Ajuste trimestral por IPC Garantía propietaria de CABA, SISTEMA DE GARANTIA FINAER o PREMIUM Mes adelantado: $700.000 Mes depósito: $700.000 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Fabio Roberto Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat.Nº 2264)
• Darío Gastón Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 2265) XINTEL(MNR-MNR-730)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 790.000· 855 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Avelino Gutierrez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 66 en la zona
Carrefour Express · Avenida Directorio1 min · 28 m
Praana · Avenida Directorio2 min · 149 m
Alo · Emilio Mitre 4333 min · 213 m
Educacion
· 67 en la zona
INSTITUTO SAINT EXUPERY · primaria/secundaria · privada2 min · 139 m
INSTITUTO SAINT EXUPERY · inicial · privada2 min · 141 m
JIC Nº 07 DE 08 EL TRANVIA DE CABALLITO · inicial · publica3 min · 216 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta Dr. Avelino Gutierrez3 min · 189 m
Jose Luis Romero6 min · 392 m
Patio Felix Liceaga7 min · 416 m
Salud
· 23 en la zona
EN CASA I · clinica especializada · privado4 min · 224 m
CENTRO DE DIA GRUPO DEL OESTE (A) · centro de salud · privado4 min · 233 m
BALDOMERO RESIDENCIA GERIATRICA · clinica especializada · privado5 min · 304 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de un ambiente en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 202 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 202 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 325 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.741/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 319 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 887.661/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 774 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
DIRECTORIO 1023. Entre Emilio Mitre y Del Barco Centenera, Caballito, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Caballito
alquiler
$1.600.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Caballito·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
alquiler
$1.300.000
Departamento · 45m² · 3 Ambientes
Caballito·3 amb · 2 dorm · 45 m2·publicada hoy
alquiler
$900.000
Departamento · 44m² · 3 Ambientes
Caballito·3 amb · 2 dorm · 44 m2·publicada hoy
alquiler
$1.400.000
Departamento · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Caballito·3 amb · 2 dorm · 68 m2·publicada hoy
alquiler
$700.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Caballito·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy