alquiler
$1.100.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes
Caballito·3 amb · 2 dorm · 52 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en EVA PERON 1109, Caballito
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren EVA PERON 1109, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Piso
- 6
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 103 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de EVA PERON 1109.
8% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 817.000880.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lleva 102 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 817.000/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 345 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 770.000
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE Mono Ambiente con Palier Privado ubicado en un piso 6 al frente con balcón .
El dpto tiene lavadero independiente , cocina independiente , Baño completo , Amplio living comedor con un gran placard , pisos de madera . .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.
Costo de entrada$ 1.200.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 639.948
En 12 meses
~$ 776.468
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 407 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de EVA PERON 1109
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Avelino Gutierrez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 52 en la zona
Carrefour Express · Avenida Directorio3 min · 190 m
Dia · Avenida Eva Peron3 min · 190 m
Mister Magoo · Avenida Eva Peron 12313 min · 218 m
Educacion
· 58 en la zona
CONSERVATORIO SUP.DE MUSICA MANUEL DE FALLA · superior · publica4 min · 243 m
ORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOS · primaria · publica4 min · 243 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 08 LUIS VERNET DE 08 · especial · publica4 min · 246 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta Dr. Avelino Gutierrez2 min · 134 m
Patio Felix Liceaga5 min · 288 m
Jose Luis Romero6 min · 398 m
Salud
· 18 en la zona
BALDOMERO RESIDENCIA GERIATRICA · clinica especializada · privado5 min · 293 m
EN CASA I · clinica especializada · privado6 min · 361 m
CENTRO DE DIA GRUPO DEL OESTE (A) · centro de salud · privado6 min · 391 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de un ambiente en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 202 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 202 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 327 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 325 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.741/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 319 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 887.661/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 774 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
EVA PERON 1109, Caballito, CABA, Provincia de CABA
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