alquiler
USD 1.500
Departamento · 68m² · 3 Ambientes
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 68 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Av Cabildo al 3800, Belgrano
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 90.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Av Cabildo al 3800, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
- Sup. total
- 31 m²
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 640.000 por mes con expensas, un 29% menos que lo normal entre los 100 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Av Cabildo al 3800.
29% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 640.000lo normal · 897.5001.010.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 47% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 897.500/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 526 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 850.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento monoambiente.
Apto profesional Cándido Demetrio González
• Mat.
CUCICBA N° 511
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.100.000: primer mes $ 550.000 y deposito $ 550.000.
Costo de entrada$ 1.100.000
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 586.619
En 12 meses
~$ 711.763
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 900.000· 864 avisos — este aviso pide 39% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av Cabildo al 3800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Balcarce) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 132 en la zona
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Educacion
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MANUEL J. GARCIA · primaria · publica3 min · 186 m
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Espacios verdes
· 25 en la zona
Plaza Balcarce1 min · 92 m
Plazoleta Darwin Passaponti2 min · 142 m
Enrique Banchs4 min · 240 m
Salud
· 16 en la zona
RESIDENCIA SOPHIA · clinica especializada · privado3 min · 163 m
CLINICA DE NUTRICION Y SALUD DR. ALBERTO CORMILLOT · clinica especializada · privado4 min · 232 m
RESIDENCIA GERIATRICA AMABILIS · clinica especializada · privado4 min · 250 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de un ambiente en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 12,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 234 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 234 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 323 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 23.077/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 323 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Cabildo al 3800, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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