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Departamento 1 ambiente en alquiler en Arcos al 2800, Belgrano
Departamento en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en alquileren Arcos al 2800, Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
39 m²
Piso
3
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Conviene mirarla

Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 30% menos que lo normal entre los 230 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Arcos al 2800.

30% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 650.000lo normal · 922.5001.100.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 922.500/mes
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
309 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 889.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

BELGRANO MONOAMBIENTE VISTAS ABIERTAS, MUY LUMINOSO! Excelente monoambiente . APTO PROFESIONAL. Inmejorable ubicación, zona de gran crecimiento y múltiples medios de transporte. A metros de estación Congreso de Tucumán subte Línea D y gran cantidad de lineas de colectivo. A 5 cuadras de Estación Nuñez FFCC MITRE. 3° Piso al CONTRAFRENTE. 35.4m2 cubiertos + 5.2m2 balcón. Agua caliente central. Horno y anafe eléctricos. Instalación para Split frio-calor. Pisos de porcelanato. SUM con parrilla. Laundry. Especificaciones Técnicas: Cocina: Mesadas en granito gris mara. Artefactos, horno y anafe eléctricos, en artefacto integrado. Baño: Mesadas en mármol beish Sahara o similar. Artefactos: ferrum, línea Florencia, o similar. Griferías: FV, o similar, línea a definir. Frente en vidrio templado o laminado y herrería de acero inoxidable en hall de acceso. Ascensor acero inoxidable. Contrato por dos años. Ajuste trimestral por IPC. Requisitos: Garantía en CABA o seguro de caución. Ingresos demostrables. Sabatini Negocios Inmobiliarios Av. Coronel Diaz 2043 Tel.: Ver datos / Ver datos Ver datos TASACIONES EN EL DIA ¡ADMINISTRAMOS SU ALQUILER! AVISO LEGAL: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 890.000· 935 avisos — este aviso pide 27% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Arcos al 2800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberti) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 249 en la zona
La Nueva Congreso1 min · 63 m
MDR Maxikiosco1 min · 88 m
Central Carnes2 min · 96 m
Educacion · 56 en la zona
EL BUEN AMIGO · inicial · privada3 min · 224 m
ESCUELA PROFESIONAL DE CINEMATOGRAFIA · superior · privada4 min · 242 m
JIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 10) · inicial · publica4 min · 282 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Alberti4 min · 246 m
Patio del Niño9 min · 598 m
Plazoleta Adan Quiroga11 min · 724 m
Salud · 35 en la zona
CENTRO AMBULATORIO SANTA ROSA · centro de salud · privado3 min · 221 m
CONFIGURACIONES - CENTRO DE TRATAMIENTO PARA LA DROGADEPENDENCIA (SEDE CENTRAL) (A) · centro de salud · privado5 min · 341 m
CMB Nº 26 · centro de salud · publico6 min · 369 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de departamentos de un ambiente en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 12,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 234 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Belgrano

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 234 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arcos al 2800, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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