alquiler
$1.590.000
Departamento · 110m² · 3 Ambientes
Barrio Norte · 3 amb · 2 dorm · 110 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Laprida 954 2º C, Barrio Norte
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 190.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Laprida 954 2º C, Barrio Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 32 m²
- Estado
- Muy bueno
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Barrio Norte
Sale $ 740.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 87 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 5 cuadras de Laprida 954 2º C.
14% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 740.000lo normal · 860.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 18% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 860.000/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 285 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 757.200
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE EN ALQUILER CONTRAFRENTE.
EDIFICIO MODERNO.
IMPECABLE ESTADO DESCRIPCIÓN: Hall de acceso.
Ambiente cómodo con salida a balcón.
Cocina americana muy equipada.
Baño completo.
Balcón.
VENTAJAS DIFERENCIALES: Edificio moderno.
Agradable hall de entrada.
Portero visor.
Cocina americana con muy buen amoblamiento. Spar.
Amplio placard con frente espejado.
Aire acondicionado split.
ENTORNO: A pasos de la Av.
Córdoba.
Muy cerca de las Avenidas Pueyrredón, Santa Fe y Coronel Diaz.
Próximo a la Plaza Monseñor De Andrea.
CONECTIVIDAD: Muy cerca del subte "H" y de numerosas paradas de colectivos.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.100.000: primer mes $ 550.000 y deposito $ 550.000.
Costo de entrada$ 1.100.000
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 430 avisos — este aviso pide 27% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Laprida 954 2º C
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Monseñor Miguel de Andrea) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 235 en la zona
Dia4 min · 241 m
El Litoral4 min · 252 m
Sofia4 min · 259 m
Educacion
· 88 en la zona
INSTITUTO NATAN GESANG · inicial/primaria · privada1 min · 74 m
COLEGIO NUEVOS RUMBOS · inicial/primaria · privada3 min · 164 m
UGEE Nº3 BACH.POP.DE ADULTOS Y ADOLESMADERERA CORDOBA · adultos · publica3 min · 180 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Monseñor Miguel de Andrea3 min · 179 m
Doctor Florencio Escardo6 min · 407 m
Plazoleta del Arbol7 min · 441 m
Salud
· 99 en la zona
CENTRO DE SALUD MENTAL Nº 3 DR. ARTURO AMEGHINO · centro de salud · publico2 min · 148 m
INSTITUTO WILLIAM OSLER · centro de salud · privado3 min · 163 m
CENTRO ODONTOLOGICO DE INVESTIGACION Y DOCENCIA DOGMA · centro de salud · privado3 min · 170 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Barrio Norte
El alquiler de departamentos de un ambiente en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 590.000 por mes, un 7,3% mas que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 114 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 590.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 114 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 174 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.135/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 172 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 866.604/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 374 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Laprida 954 2º C, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
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