Departamento 1 ambiente en alquiler en Paraná al 1200, Barrio Norte

Departamento 1 ambiente en alquileren Paraná al 1200, Barrio Norte

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
32 m²
Piso
Planta baja
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Norte

Conviene mirarla

Sale $ 550.000 por mes con expensas, un 35% menos que lo normal entre los 261 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 10 cuadras de Paraná al 1200.

35% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 550.000lo normal · 848.1601.035.746

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
$ 848.160/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
153 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 728.605
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler de acogedor Departamento en Barrio Norte, con una Excelente Ubicación, frente a la plaza Arenales. ($. 550.000.- mensuales, no tiene expensas) Te presentamos este encantador departamento de 32 m2 ubicado en la prestigiosa zona de Paraná al 1200, en el corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Características principales: El departamento ubicado en Planta Baja, cuenta con un ambiente principal que combina sala de estar y dormitorio, con cocina y baño independientes, con patio con instalación para lavarropas. El departamento es luminoso y aireado. Transporte y comodidades: Excelentes conexiones de transporte público en la zona y cercanía a una amplia gama de servicios, restaurantes, tiendas y espacios verdes. Contrato por 2 años con aumentos bimestrales por IPC. Disponibilidad: La vivienda se encuentra vacia lista para mudarse. • Reciibo de sueldo que triplique el valor del alquiler • EXCLUYENTE Garantía propietaria de CABA. NO ACEPTA MASCOTAS POR FAVOR COMUNICARSE SOLAMENTE POR WHATSAPP AL Ver datos NUESTRA INMOBILIARIA TRABAJA Y CONFIA EN HOGGAX GARANTIAS DE ALQUILER • AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8292

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.100.000: primer mes $ 550.000 y deposito $ 550.000.

Costo de entrada$ 1.100.000
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 423 avisos — este aviso pide 27% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Paraná al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrique Udaondo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 136 en la zona
La europea1 min · 92 m
Amor2 min · 147 m
Las Esclavas2 min · 157 m
Educacion · 96 en la zona
ONESIMO LEGUIZAMON · adultos · publica2 min · 135 m
ONESIMO LEGUIZAMON · primaria · publica2 min · 135 m
CUENTO DE HADAS · inicial · privada3 min · 189 m
Espacios verdes · 40 en la zona
Plazoleta Enrique Udaondo2 min · 103 m
Plaza Vicente Lopez y Planes2 min · 156 m
Plazoleta Pedro Miguel Obligado4 min · 278 m
Salud · 110 en la zona
CENTRO DE SALUD MENTAL -INSTITUTO DE MACROPSICOLOGIA · centro de salud · privado2 min · 123 m
CENTRO PRIVADO DE CIRUGIA Y COLOPROCTOLOGIA S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 123 m
CENTRO DE INVESTIGACION Y PREVENCION CARDIOVASCULAR -CIPREC- ARENALES · centro de salud · privado2 min · 143 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Barrio Norte

El alquiler de departamentos de un ambiente en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 590.000 por mes, un 7,3% mas que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 109 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Barrio Norte

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 590.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 109 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paraná al 1200, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA

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