Departamento 1 ambiente en alquiler en Beruti al 2800, Barrio Norte

Departamento 1 ambiente en alquileren Beruti al 2800, Barrio Norte

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Sup. total
22 m²
Piso
7
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Norte

Piden de mas

Sale $ 747.200 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 26 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 5 cuadras de Beruti al 2800.

10% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 747.200lo normal · 676.500784.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 8 m² menos que lo normal para 1 ambientes
  • Lleva 49 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 1 ambientes
$ 676.500/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
74 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 690.000
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En Alquiler departamento monoambiente con balcón corrido. Apto profesional. Disposición Frente. Séptimo piso. Excelente luminosidad. Aire acondicionado Frio empotrado. No tiene gas natural. Agua caliente individual. Piso de parquet. Baño completo. Cocina kitchenne con muebles. Tiene placard. Edificio de un ascensor, nueve pisos y tres departamentos por piso. Ubicado en Beruti al 2800, entre Laprida y Aguero. Transportes Cercanos: Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 92, 95, 109, 111, 118, 128, 152, 194. Subtes (Metro): AGÜERO (Línea D), PUEYRREDON (Línea D), SANTA FE (Línea H). Superficie cubierta: 20,48 m2. Superficie descubierta: 1,98 m2. Superficie total: 22,46 m2. Contrato por 24 meses. Ajustes trimestrales por IPC. Para ingresar: 1 mes de adelanto, 1 mes de depósito y garantía propietaria CABA o Finaer. Justificación de ingresos tanto inquilino como garante. "Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas." “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Devia Inmuebles CPI 8692 / CMCPSI 6264

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.

Costo de entrada$ 1.200.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 430 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Beruti al 2800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta JAE) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 278 en la zona
Pablo · Beruti 28451 min · 31 m
Justino · Beruti 28331 min · 33 m
Sweetly · Beruti 28021 min · 44 m
Educacion · 92 en la zona
INSTITUTO RIO DE LA PLATA · primaria · privada2 min · 113 m
GREGORIA PEREZ · primaria · publica2 min · 150 m
JIC N° 01 DE 02 XUL SOLAR · inicial · publica2 min · 150 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta JAE3 min · 210 m
Plazoleta del Arbol7 min · 454 m
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16458 min · 488 m
Salud · 96 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. BRUNZINI · centro de salud · privado2 min · 153 m
FVJ DENTAL S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 195 m
CENTRO DE VIDA - PREVENCION Y ASISTENCIA DE ADICCIONES · centro de salud · privado3 min · 214 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 600.000ARS 600.00020 de sept de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026ARS 600.000 → ARS 600.0000.00%

Como vinieron los alquileres en Barrio Norte

El alquiler de departamentos de un ambiente en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 590.000 por mes, un 7,3% mas que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 114 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Barrio Norte

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 590.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 114 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Beruti al 2800, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA

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